Opole Groszowice
ul. Jana Nikodema Jaronia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,
oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. 52,8 m2, zlokalizowane w Opolu przy ul. Jaronia (dzielnica Groszowice).
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z salonu, pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Budynek w okresie ostatnich kilku lat przeszedł termomodernizację dzięki czemu zarówno elewacja jak i podwórko prezentują się bardzo dobrze (wjazd na podwórko zabezpieczony bramą otwieraną pilotem).
Lokal traktować można jaką doskonałą inwestycję z szybką stopą zwrotu bowiem przez okres ostatnich 4 lat był nieprzerwanie wynajmowany firmom zatrudniającym pracowników na terenie zakładów METALCHEM. Czynsz najmu wynosił przy tym aż 1.700,00 zł miesięcznie + media oraz opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej.
Tym samym stosunek ceny lokalu do ewentualnych zysków z najmu prezentuje się jako doskonały.
Jeżeli jednak nowy nabywca pragnąłby przeznaczyć lokal na własne cele mieszkaniowe, zalecany jest remont z uwagi na wysoki poziom zużycia wyposażenia, sprzętów, itd.
Niemniej w lokalu wymienione zostały okna na plastikowe, a także zamontowano we wszystkich pomieszczeniach nowe grzejniki.
Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą, nie posiada żadnych obciążeń i jest dostępny "od zaraz".
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 11 m2, znajdująca się na najniższej kondygnacji budynku.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną do niewielkiej negocjacji.
Z uwagi na brak czasu do kontaktu zapraszam wyłącznie osoby mocno zainteresowane ofertą.
Pośrednikom nieruchomości z góry dziękuję!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,80 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku
• Opole, Groszowice, ul. Jana Nikodema Jaronia
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu