Olsztyn Podgrodzie
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, na Osiedlu Mleczna (Podgrodzie).

MIESZKANIE JEST DWUSTRONNE, JASNE I FUNKCJONALNE.

Oferta dla osób, które szukają miejsca z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie bardzo blisko do Centrum oraz miejsc rekreacji.
Osiedle bardzo rodzinne, ciche i spokojne z dużą ilością zieleni i miejsc do odpoczynku oraz placem zabaw dla dzieci. Przed blokiem znajdują się tereny zielone - ogródki działkowe, rzeka Łyna. Na wyciągniecie dłoni są ścieżki rowerowe, spacerowe, w tym Łynostrada, która doskonale wpisuje się aktywne formy spędzania czasu.

Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez pary, rodziny z dziećmi czy osoby starsze, jak również inwestycyjnie, ponieważ niedaleka odległość od Kortowa i UWM sprawia, że lokalizacja ta jest doskonała pod wynajem dla studentów.

MIESZKANIE 59,5 m2 OBEJMUJE:
- salon ok. 18,3 m2 z wyjściem na DUŻY BALKON
- pokój ok. 12,2 m2
- pokój ok. 8,7 m2
- kuchnia ok. 6,6 m2
- łazienka (z wanną) ok. 3,0 m2
- WC ok. 1,0 m2
- przedpokój ok. 9,7 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: ok. 5,9 m2

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie nie posiada żadnych zadłużeń ani hipotek.
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz za 1 osobę ze wszystkimi zaliczkami (w tym zaliczka na ogrzewanie) i ubezpieczeniem wynosi obecnie ok. 670 zł
Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:
4 piętrowy, wybudowany w 1987 r. z wyremontowaną klatką schodową, domofonem.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Przed budynkiem jest duży ogólnodostępny parking oraz płatny parking monitorowany.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- oddzielna komfortowa kuchnia z widokiem na drzewa, tereny zielone, rzekę, Łynostradę i niezwykłą panoramę miasta
- mieszkanie łatwe do aranżacji i gotowe do umeblowania i zamieszkania
- ściany w całym mieszkaniu wygładzone i pomalowane dobrej jakości białą farbą
- pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone
- możliwość doskonałego wykorzystania przestrzeni (w tym dostępne dwie wnęki w przedpokoju, w których można zaaranżować zabudowy mogące pełnić funkcję garderoby)
- podłogi: w dwóch pokojach jednolite panele z niewielkimi uszkodzeniami, w jednym pokoju deska barlinecka, w przedpokoju panele nowe, w łazience, WC i kuchni - płytki
- zadbane okna plastikowe
- duża szafa w zabudowie w jednym z pokoi oraz pozostałe meble i urządzenia widoczne na zdjęciach są dostępne w cenie mieszkania)
- wysokość mieszkania to 2,5 m
- przestronna klatka schodowa i wygodne schody
- niski czynsz

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
Odległość do Starego Miasta to około 1 kilometr.
Tuż obok znajduje się m.in. Biedronka, Żabka i inne sklepy osiedlowe, markety, apteka, punkty usługowe czy paczkomaty oraz wiele bezpłatnych miejsc parkingowych i parkingi w strefach zamkniętych.
W niedalekim otoczeniu znajduje się m.in. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, jezioro Kortowskie, pływalnia uniwersytecka, przychodnie lekarskie, szkoła podstawowa, przedszkole, bezdotykowa myjnia samochodowa, komunikacja miejska (autobus, tramwaj),

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum
- miejsce przyjazne dla osób starszych, par czy rodzin z dziećmi, DOSKONAŁE INWESTYCYJNIE
- sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, spacerowych, terenów zielonych - które zapewniają możliwość aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu
- okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastem

Kontakt telefoniczny: [numer], [numer] (po godz. 16)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,50 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1987 roku
• Olsztyn, Podgrodzie, ul. Jarosława Iwaszkiewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne