Olsztyn Osiedle Generałów
ul. Armii Krajowej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, bez biura nieruchomości.

Jeśli szukasz mieszkania, które nie tylko zapewni Ci komfort życia, ale też codziennie będzie cieszyć oko — trafiłeś idealnie. Tym bardziej, jeśli interesuje Cię przestrzeń dla siebie i rodziny, chcesz zainwestować w nieruchomość na wynajem / szukasz lokalu dla studenta.

OPIS MIESZKANIA

Na sprzedaż oferuję 61,5 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, urządzonej w podwyższonym standardzie, gotowej do zamieszkania bez żadnych nakładów (ostatnie odmalowanie w 2022 r.).

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- dwie oddzielne sypialnie (jedna z drugim balkonem),
- nowoczesna łazienka z wanną i funkcją prysznica, dwa zlewy, oddzielna strefa na pralkę i zamykaną szafę gospodarczą,
- przestronny przedpokój z zabudową.

Atuty wnętrza:
- meble robione na wymiar, w tym kuchnia i szafy wnękowe — przemyślane i funkcjonalne,
- drewniane drzwi, które dodają elegancji i ciepła,
- biokominek w salonie - nie tylko dekoracyjny, ale i przytulny element wnętrza,
- klimatyzacja w części dziennej,
- nowoczesne oświetlenie, podwieszane sufity,
- instalacja alarmowa, sejf.

ŚWIATŁO I WIDOKI

Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia piękne, długie zachody słońca widoczne bezpośrednio z salonu i balkonów. Mieszkanie znajduje się na wysokości, z której zimą i jesienią rozpościera się widok na Jezioro Kortowskie, a latem zieleń koron drzew tworzy naturalną, zieloną enklawę. Codzienne życie w harmonii z przyrodą — bez kompromisów.

BALKONY

To nie pomyłka — dwa duże balkony, oba pełnowymiarowe, co w dzisiejszym budownictwie jest prawdziwą rzadkością. Jeden dostępny z salonu, drugi z sypialni - idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji:
- kilka minut spacerem do Starego Miasta,
- w pobliżu Jezioro Ukiel (Krzywe), idealne do sportów wodnych i spacerów, oraz Jezioro Długie,
- tuż obok Kortowo — najbardziej zielona dzielnica Olsztyna, z wyjątkowym klimatem akademickim i rekreacyjnym,
- pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej.

PARKOWANIE I OTOCZENIE

Do mieszkania przynależą miejsca postojowe za szlabanem - wygoda i bezpieczeństwo dla mieszkańców.
Dodatkowo, możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Teren wokół bloku, jak i hala garażowa, monitorowane. Patio budynku posiada plac zabaw, drugi znajduje się przed blokiem. Pod blokiem paczkomat InPostu, sklep Żabka, usługi kosmetyczne, stomatolog.

CENA I STAN PRAWNY

Cena: 829 000 zł

Mieszkanie dostępne od ręki, z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,50 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z 2014 roku
• Olsztyn, Osiedle Generałów, ul. Armii Krajowej
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka