Olsztyn Kormoran
ul. Dworcowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej 48,4 m², położonego przy ul. Dworcowej 42 w Olsztynie na osiedlu Kormoran. Nieruchomość usytuowana jest na parterze budynku, co gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy. Dwustronne usytuowanie mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień, a lokalizacja w dobrze skomunikowanej okolicy stanowi dodatkowy atut.

Układ Mieszkania
• Przedpokój – funkcjonalny, stanowiący wizytówkę mieszkania.
• Pomieszczenia mieszkalne – jeden przestronny pokój, idealny jako salon, oraz dwa mniejsze, które z powodzeniem mogą pełnić funkcję sypialni.
• Kuchnia – nowoczesna, w pełni umeblowana, wyposażona w zmywarkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap co gwarantuje komfort codziennego użytkowania.
• Łazienka – elegancka i funkcjonalna, wyposażona w nowoczesne sanitariaty.
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica.

Atuty Nieruchomości
• Stan Wykończenia: Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
• Lokalizacja: Doskonałe położenie – blisko centrum miasta z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
o Tuż obok Hala Urania,
o Centrum Handlowe Viktor (zaledwie 2 minuty),
o Dworzec Główny (7 minut),
o Centrum Handlowe Aura, Ratusz, Teatr, Kino i restauracje (również 7 minut),
o Stare Miasto (10 minut).
• Funkcjonalny Rozkład: Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort użytkowania zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń.
• Bezproblemowy Dostęp: Parterowe usytuowanie nieruchomości umożliwia łatwy i wygodny dostęp.

Dodatkowe Informacje
• Okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną.
• Instalacje techniczne, w tym centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, utrzymane w bardzo dobrym stanie.
• Budynek zarządzany przez Spółdzielnie Mieszkaniową Pojezierze (czynsz administracyjny wynosi około 550zł przy zamieszkaniu przez jedną osobę).
• Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio pod blokiem.

Idealna Inwestycja
Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla par oraz rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.

Zakup BEZPOŚREDNIO od osoby prywatnej - forma władania: własność MIESZKANIE BEZ OBCIĄŻEŃ (brak hipoteki czy innych ograniczonych praw rzeczowych).
Pośrednikom dziękujemy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Nie przegap okazji – to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem lub doskonałą inwestycją!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• parter w bloku z windą
• Olsztyn, Kormoran, ul. Dworcowa
• Piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka