Oferuję przeznaczone do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Tęczowy Las 4. Mieszkanie usytuowane jest na parterze (bardzo istotna kwestia dla osób starszych oraz dla osób z ograniczeniami ruchowymi) czteropiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w nowej technologii w 2011 roku. Bardzo dużym atutem jest przynależący do mieszkania ogródek, powierzchni blisko 20m2, który może zostać zagospodarowany na wiele, różnych sposobów, od uprawy warzyw, po przestrzeń do spędzania czasu w sezonie letnim na świeżym powietrzu. Dodatkowo, możliwe jest wykupienie dedykowanego miejsca postojowego - w przypadku zewnętrznego parkingu za kwotę 27 tysięcy złotych, natomiast w hali garażowej pod sąsiednim budynku za kwotę 47 tysięcy złotych.

Powierzchnia mieszkania wynosi 45.74 m2 i składają się na nią następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym - 21.59m2
Sypialnia - 10.5m2
Łazienka - 5.5m2
Przedpokój - 8.15m2


Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania jest jednostronna, od strony wschodu, dzięki czemu mieszkanie jest naturalnie jasne od wczesnych godzin, co sprzyja dobremu samopoczuciu i łatwiejszemu wstawaniu.

Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia, w przedpokoju, łazience oraz aneksie kuchennym na podłogach znajduje się gres, a w pokojach panele podłogowe. Znajdujące się w mieszkaniu szafy - dwie w przedpokoju oraz jedna w sypialni pozwolą na przechowywanie ubrań optymalnie dla dwóch, trzech zamieszkujących osób. Media w budynku obsługiwane są przez firmę Vectra, podłączony jest również światłowód z Orange. Opłaty związane z utrzymaniem lokalu mieszkalnego w przeliczeniu na jedną osobę wynoszą ok. 465 zł/miesiąc, utrzymanie m. postojowego w hali garażowej zaś 45 zł/miesiąc.

Lokalizacyjnie mieszkanie usytuowane jest w bardzo dobrej okolicy, punkty infrastruktury znajdujące się w pobliżu to m.in: Biedronka, Inter Marche, Aldi, Żabka, punkty gastronomiczne (m.in. kuchnia włoska), Decathlon, apteka, przychodnie medyczne i wiele więcej! Do pętli linii autobusowej linii nr. 205 od mieszkania mamy zaledwie 350 metrów, natomiast od przystanku autobusowego (linia nr. 126) oraz przystanku tramwajowego (linie nr. 1 oraz nr. 2) ok. 700 metrów. Pomimo, że są to tak naprawdę tylko 2 tramwaje oraz 2 autobusy, to tworzą one bardzo duże możliwości dojazdowe, m.in. do Galerii Warmińskiej, centrum miasta, Dworca Głównego oraz do innych dzielnic miasta włącznie. Zaledwie 3 kilometry dzielą nieruchomość od plaży w sąsiedniej wiosce Bartążek, gdzie w sezonie letnim można m.in. wypożyczyć kajak czy rowerek wodny. Dojedziemy tam zarówno samochodem, ale od siebie polecamy spacer malowniczymi alejkami bądź udanie się na przejażdżkę rowerową. Spacer, rower czy bieganie można również realizować w pobliskich terenach leśnych. Dużym atutem lokalizacji jest również olsztyńska obwodnica, której wjazd oddalony jest o niecałe 3 kilometry, dzięki której możemy dojechać szybko m.in. do przemysłowej dzielnicy miasta czy do sąsiednich miejscowości. Sąsiedztwo to głównie pary, dzietne oraz bezdzietne, spokojnie i bezproblemowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)