Olsztyn Jaroty
ul. Jarocka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 65 m.kw. z komórką lokatorską (3,30 m.kw.) oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym w Olsztynie przy ulicy Jarockiej 21B (Osiedle Ostoja).

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 65,12 m2, z miejscem postojowym na parkingu podziemnym oraz komórką lokatorską, znajduje się na wysokim parterze. Budynek został oddany do użytku w grudniu 2024 r. Mieszkanie nowe (stan deweloperski), do dowolnej aranżacji. Ekspozycja nieruchomości wschód - zachód (dwie strony budynku):
- zachodnia: pokój z aneksem kuchennym i balkon
- wschodnia: dwa pokoje
Z tego też względu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Na mieszkanie składa się:
- Korytarz 9,27 m.kw.
- Łazienka 5,03 m.kw.
- WC 1,65 m.kw.
- Pokój 11,98 m.kw.
- Pokój 11,54 m.kw.
- Pokój+aneks kuchenny 25,65 m.kw.
- Powierzchnia.w sumie 65,12 m.kw.
- Balkon 5,25 m.kw.

Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z korytarza poprzez drzwi wejściowe prowadzące do przedpokoju, z którego można dostać się do pozostałych pomieszczeń. W salonie z aneksem kuchennym znajduje się wyjście na przyległy do mieszkania balkon. Mieszkanie nie ma żadnych skosów, jest ”ustawne”.

Nieruchomość znajduje się na Jarotach w bliskiej odległości od ulicy Sikorskiego - na tyle bliskiej, by bez problemu dotrzeć piechotą, jednocześnie na tyle dalekiej, by nie dochodził dźwięk poruszających się aut po ul. Sikorskiego. Dzięki znajdującym się nieopodal licznym przystankom autobusowym i tramwajowym nieruchomość jest dobrze skomunikowana z sąsiednimi osiedlami oraz z Centrum miasta. Łatwy dojazd jest także w stronę Bartąga lub Decathlonu i dalej w stronę obwodnicy.

W budynku znajduje się winda.

Mieszkanie jest w bliskim położeniu:
- Parku przy Nagórkach
- Dużego Placu zabaw przy ul. Barcza
- Auchan
- Max Burgera
- McDonalda
- Galerii Warmińskiej oraz LEROY MERLIN
Blisko szkoła podstawowa, liceum, przedszkole oraz żłobek. Niedaleko także linia tramwajowa.

W zakres oferty wchodzi:
- mieszkanie
- Komórka lokatorska
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Sprzedaż mieszkania tylko w komplecie z komórką lokatorską i miejscem parkingowym.

Komórka lokatorska to koszt - 9.300 zł
Miejsce w garażu podziemnym to koszt - 30.500 zł

Zmiana sytuacji życiowej spowodowała konieczność sprzedaży nieruchomości.

Sprzedaż od osoby prywatnej i tylko do sprzedaży bezpośredniej - bez pośredników.

Zaznaczyłem, że mieszkanie z rynku pierwotnego ponieważ mieszkanie jest nowe i w przypadku jeśli to jest pierwsze mieszkanie nabywcy to jest on zwolniony z podatku PCC zgodnie z określonymi w art. 9 ust. 17 warunkami.

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,12 m²
• parter w bloku z windą z 2024 roku
• Olsztyn, Jaroty, ul. Jarocka
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj