OSTATNIE MIESZKANIE W INWESTYCJI | 3 POKOJE | 66,97 M² | I PIĘTRO | CENTRUM OLEŚNICY

Na sprzedaż ostatnie dostępne mieszkanie w kameralnej inwestycji przy ul. Władysława Grabskiego w Oleśnicy. Pozostałych pięć lokali znalazło już swoich właścicieli — to jedyna możliwość zakupu mieszkania w tym budynku.
Lokal ma powierzchnię 66,97 m², znajduje się na pierwszym piętrze i oferowany jest w stanie deweloperskim. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, dużą łazienkę z oknem oraz wygodny przedpokój.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią kameralny charakter niewielkiego budynku i możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia mieszkania: 66,97 m²,
- liczba pokoi: 3,
- piętro: 1 z 2,
- stan: deweloperski,
- duży, zabudowany balkon,
- ogrzewanie miejskie,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- trzyszybowe okna PCV,
- domofon,
- rowerownia dostępna dla mieszkańców,
- ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy,
- ostatnie wolne mieszkanie spośród sześciu lokali.


FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ- salon z aneksem kuchennym – 25,41 m²,
- sypialnia – 13,17 m²,
- sypialnia – 10,35 m²,
- łazienka z oknem – 7,31 m²,
- przedpokój – 10,73 m².


Duży salon pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej. Dwie niezależne sypialnie sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy, gabinet albo pokój gościnny.
Atutem jest również przestronna łazienka z naturalnym światłem oraz ogrzewaniem podłogowym.

KAMERALNY BUDYNEK
Budynek został wykonany z bloczków silikatowych i ocieplony warstwą styropianu o grubości 18 cm. Znajduje się w nim zaledwie sześć mieszkań, dzięki czemu inwestycja zachowuje spokojny i kameralny charakter.
Mieszkańcy mają również do dyspozycji około 100 m² wspólnej powierzchni strychowej, którą można wykorzystywać do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.

LOKALIZACJA – CENTRUM I PKP W ZASIĘGU SPACERU
Mieszkanie położone jest przy ul. Władysława Grabskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. 11 Listopada. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, aptek i pozostałej infrastruktury miejskiej.
Orientacyjne odległości:- dworzec PKP Oleśnica – około 350 m,
- park przy ul. Poniatowskiego – około 320 m,
- ul. 11 Listopada – bezpośrednie sąsiedztwo,
- sklepy, szkoła, przedszkola i punkty usługowe – kilka minut spacerem.

Bliskość dworca kolejowego jest szczególnie ważnym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły — samochód może spokojnie odpocząć, zamiast codziennie walczyć o swoją rolę w życiu właściciela.

OPŁATY I CENA
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje większość opłat eksploatacyjnych, poza energią elektryczną.
Cena: 585 000 zł

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce dla pary lub rodziny, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu, bez konieczności usuwania cudzych aranżacyjnych pomysłów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji ostatniego dostępnego mieszkania w tej inwestycji.

Hanna Piasecka
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o