Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Fredry w Obornikach Śląskich
Powierzchnia: 73,66 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Balkon: 6,73 m²
Miejsce parkingowe pod budynkiem
Światłowód
Dostępne od połowy listopada 2026 r.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i narożne mieszkanie o powierzchni 73,66 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 3-kondygnacyjnym budynku przy ul. Fredry w Obornikach Śląskich.
W całym budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia spokój i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest miłe i spokojne sąsiedztwo.
Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania. Wnętrze łączy naturalną cegłę, drewno i czarne elementy, dzięki czemu ma nowoczesny, a jednocześnie przytulny charakter.
Rozkład mieszkania
Na powierzchnię 73,66 m² składają się:
• salon – 22,71 m²
• pokój – 15,10 m²
• pokój – 12,35 m²
• oddzielna kuchnia – 8,83 m²
• łazienka – 6,38 m²
• przedpokój – 8,29 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,73 m².
Wyposażenie i standard
Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i posiada liczne zabudowy wykonane na wymiar.
W salonie uwagę zwraca ściana z naturalnej cegły. Pozostaje w nim również duży narożnik. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.
W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar. W przedpokoju zaplanowano kolejną szafę w zabudowie oraz praktyczną szafkę na obuwie.
Oddzielna kuchnia posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD marek Samsung i LG, który pozostaje w mieszkaniu.
W łazience o powierzchni 6,38 m² znajduje się zarówno wanna, jak i osobny prysznic oraz zabudowa meblowa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
W mieszkaniu dostępne jest również przyłącze światłowodowe.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• duża powierzchnia – 73,66 m²
• 3 ustawne pokoje
• mieszkanie narożne i rozkładowe
• 1. piętro
• balkon – 6,73 m²
• klimatyzacja
• światłowód
• oddzielna kuchnia
• zabudowa kuchenna i sprzęt AGD Samsung oraz LG
• szafy na wymiar w obu sypialniach
• szafa w zabudowie i szafka na obuwie w przedpokoju
• łazienka z wanną i osobnym prysznicem
• zabudowa meblowa w łazience
• duży narożnik w salonie
• miejsce parkingowe pod budynkiem
• tylko 6 mieszkań w całym budynku
• kameralny, 3-kondygnacyjny budynek
• spokojne i miłe sąsiedztwo
• ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku
• mieszkanie dostępne od połowy listopada 2026 r.
Opłaty
Miesięczne opłaty za mieszkanie przy 3 osobach wynoszą około 995 zł.
Ogrzewanie zapewnia gazowa kotłownia znajdująca się w budynku.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym dostęp zarówno do terenów zielonych, jak i potrzebnej na co dzień infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, żłobki, przedszkola oraz przychodnia.
Do dworca PKP jest około 1,8 km. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Wrocławia.
Cena: 740 000 zł – do niewielkiej negocjacji
Mieszkanie dostępne od połowy listopada 2026 r.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.
Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Telefon kontaktowy [numer]
Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą i prosimy o uszanowanie tej decyzji.