Nowy Sącz Gołąbkowice
ul. Lwowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Znakomicie zlokalizowane, atrakcyjne mieszkanie o pow 72,5 m2, położone na II piętrze bloku 4 piętrowego na osiedlu Gołąbkowice w Nowym Sączu. Mieszkanie zlokalizowane w środku budynku, co w połączeniu z korzystną konstrukcją i wykonaną termorenowacją czyni je bardzo ciepłym i tanim w utrzymaniu.

Mieszkanie oryginalnie składało się z czterech pokoi, po dokonanych przeróbkach jedna sypialnia została połączona z przedpokojem oraz z kuchnią, tworząc jadalnię. Łączna powierzchnia przedpokoju i jadalni z kuchnią to 22 m2. Naprzeciw jadalni zlokalizowany jest pokój o pow. 12 m2 z dużym oknem na południe . Obok przedpokoju znajduje się łazienka o pow 3 m2, wyposażona w wannę i umywalkę, obok osobne wc o pow. 1 m2 z niewielkim schowkiem.
Największym pomieszczeniem jest kwadratowy salon o pow 25 m2 , który posiada okna wychodzące na południe wraz z wyjściem na duży, słoneczny balkon o pow 5 m2. Z salonu jest wejście do sypialni o pow. 12 m2 z, oknem od strony północnej.
Do mieszkania przynależy wyłączne prawo do korzystania z komórki lokatorskiej w piwnicy (w tej samej klatce schodowej), która nie wchodzi w skład powierzchni lokalu mieszkalnego.

Mieszkanie wyposażone we wszystkie media i pełną infrastrukturę: centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni miejskiej, gaz na użytek kuchenki, internet światłowodowy, domofon.
Budynek wybudowany z wielkiej płyty w 1980 roku, poddany termorenowacji w 2001 r.

Koszty miesięczne utrzymania mieszkania to 1300 zł płatne na podstawie książeczki opłat do GSM, w tym opłata eksploatacyjna - 336 zł, fundusz remontowy - 101 zł, opłaty niezależne od spółdzielni, (m.in, ogrzewania, ciepła i zimna woda, śmieci) - 868 zł. Po odrębnego regulowania opłaty za prąd, gaz, ew internet i tv

Niezwykle przyjazne sąsiedztwo i otoczenie, zarówno biorąc pod uwagę sąsiadów, jak i lokalizacje budynku. Wokół duża urządzonej zieleni, miejsca parkingowe, plac zabaw, tereny spacerowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkole, przychodnia, obiekty i tereny rekreacyjne,.

Lokal wyposażony w podstawowe urządzenia . Niektóre z nich oraz mebli są wliczone w cenę: np. zabudowa kuchenna i przedpokojowa, kuchenka z piekarnikiem i okapem, pralka). Część z umeblowania może pozostać za dodatkową opłatą , np nowa lodówka oraz narożnik skórzany.

Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, wraz z członkostwem w Grodzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.

Mieszkanie zamieszkiwane będzie do końca kwietnia 2025 roku.

Oferta prywatna, pośrednikom dziękujemy

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1980 roku
• Nowy Sącz, Gołąbkowice, ul. Lwowska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne