Nowy Dwór Mazowiecki Osiedle Młodych
ul. Jarzębinowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 39,56 m², usytuowane na 5. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, na zadbanym osiedlu Jarzębinowa 2 w Nowym Dworze Mazowieckim oddanym do użytku w kwietniu 2025 roku. Klucze do wydania od ręki.

Lokal w stanie deweloperskim – idealny do własnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Klucze dostępne od ręki - odbiór został przeprowadzony przez profesjonalistę, który wskazał naprawione już nieprawidłowości (posiadam protokoły). Odrębna własność z księgą wieczystą.

Zalety:
- Okna na niezabudowaną stronę z licznymi drzewami, wiosną i latem piękna zieleń a zimą wszystko pokrywa się śniegiem. Przepiękne zachody słońca.
- Bliskość PKP (700m - 9 min pieszo)
- Bliskość sklepów i usług (Kaufland, Rossmann, Galeria Miła, całodobowa stacja BP itp)
- Zupełnie nowy budynek
- Możliwość własnej aranżacji
- Winda
- Fajne osiedle ze społecznością (grupy na facebooku)

UKŁAD MIESZKANIA:

- Salon z aneksem kuchennym:
Przestronny, jasny salon z dużymi oknami oraz wyjściem na ustawny balkon o powierzchni 4 m². Salon z aneksem daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni dziennej i jadalnianej.

- Sypialnia:
Wydzielona sypialnia zapewniająca komfort i prywatność. Świetnie sprawdzi się zarówno jako główna sypialnia, jak i funkcjonalny pokój do pracy.

- Łazienka:
Łazienka przygotowana do wykończenia – możliwość dopasowania według własnych preferencji.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (12 000 zł) - zakup obligatoryjny.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Kaufland, Biedronka, Żabka, Rossmann), apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Świetne połączenie z Warszawą – stacja PKP Nowy Dwór Mazowiecki oddalona o około 10 minut pieszo (bezpośrednie pociągi do centrum Warszawy w około 30 minut).
Bliskość trasy S7 oraz Lotniska Warszawa-Modlin zapewnia dodatkowy komfort podróży.

Cena mieszkania: 435 000 zł | 10 995 zł / m2
Cena komórki lokatorskiej: 12 000 zł

Możliwa rozsądna negocjacja ceny.

Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe, a dla chętnych możliwość zakupu miejsca w hali garażowej.

Zapraszam do kontaktu! Tel: 88*****39
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację mieszkania. W przypadku gdybym nie odebrał telefonu proszę o SMS, a w wolnej chwili oddzwonię.

Oferta bezpośrednia — proszę o kontakt wyłącznie od osób prywatnych. Agencjom dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,56 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2025 roku
• Nowy Dwór Mazowiecki, Osiedle Młodych, ul. Jarzębinowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji