Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,87 m², zlokalizowanego na parterze klimatycznej kamienicy przy samym Rynku w Nowym Miasteczku (powiat nowosolski).

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum, które łączy nowoczesny standard wykończenia z bardzo niskimi kosztami utrzymania oraz doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Cena: 228000 zł

Powierzchnia: 49,87 m²

Piętro: Parter (wygoda i funkcjonalność)

Stan prawny: Pełna własność (bez obciążeń)

Opłaty: Mieszkanie bezczynszowe!
Opłata za wodę, prąd i wywóz śmieci.

WNĘTRZE I ROZKŁAD:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, (panele, nowoczesne oświetlenie, rolety dzień-noc). Ekspozycja okien na południowy wschód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

Przestronny Salon: Serce domu z dużym oknem balkonowym. Wyposażony w wygodną sofę, nowoczesną szafkę RTV oraz strefę jadalnianą ze stylowymi krzesłami.

Otwarta Kuchnia: Nowoczesna zabudowa z białymi frontami i drewnianymi blatami, w pełni wyposażona w AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka).

Praktyczna Spiżarka: Wyjątkowy atut mieszkania – osobne, świetnie zorganizowane pomieszczenie z systemem regałów, idealne na zapasy żywności, przetwory oraz sprzęty domowe (np. odkurzacz).

Przytulna Sypialnia: Oaza spokoju z wyrazistą, butelkową zielenią na ścianach, oknem i dużym łóżkiem.

Nowoczesna Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, ogrzewanie podłogowe, umywalkę, podtynkowy system WC oraz pralkę. Wykończona w jasnej ceramice z akcentami drewna.

OGRÓDEK I POMIESZCZENIA DODATKOWE:

Ogródek: Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się zadbany, ogrodzony teren zielony z wytyczoną ścieżką. To idealne, bezpieczne miejsce na relaks, poranną kawę czy grillowanie.

Ogrzewanie: Własna kotłownia wyposażona w nowoczesny, wydajny piec na opał stały renomowanej marki Heiztechnik, co gwarantuje pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania. System ten został uzupełniony o ogrzewanie elektryczne w postaci piecyków olejowych, co zapewnia dodatkową wygodę i elastyczność w zarządzaniu temperaturą. Ponadto istnieje możliwość instalacji klimatyzacji, która zagwarantuje idealny komfort termiczny również w upalne dni.

Dużym atutem nieruchomości jest miedziana instalacja elektryczna. Dzięki temu przyszły właściciel unika kosztownych i uciążliwych remontów oraz zyskuje pewność co do trwałości i stabilności zasilania w całym domu.

Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy własnościowa piwnica, strych oraz 2 pomieszczenia gospodarcze (łącznie 11,56 m² dodatkowej powierzchni!). Dostępne jest również wspólne pomieszczenie na rowery.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Nowego Miasteczka, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury (przedszkole, żłobek, sklepy Żabka, Biedronka, Dino, przystanek autobusowy).

Lokalizacja, która daje możliwości
Nowe Miasteczko to prawdziwy "węzeł strategiczny". Dzięki bliskości drogi ekspresowej S3, podróżowanie staje się czystą przyjemnością, a nie przykrym obowiązkiem.

Odległości do kluczowych miast:

-Nowa Sól: ok. 15 km (15 min) – dynamiczna strefa ekonomiczna.

Głogów: ok. 25 km (25 min) – Zagłębie Miedziowe (KGHM).

Zielona Góra: ok. 40 km (30 min) – centrum administracyjne i kulturalne.

Polkowice / Lubin: ok. 40-50 km (35-45 min) – serce przemysłu miedziowego.

Bliskość granicy – praca u zachodnich sąsiadów
Jeśli myślisz o pracy w Niemczech lub często tam podróżujesz, Nowe Miasteczko to świetna baza wypadowa. Do granicy dojedziesz sprawnie i bez stresu:
- przejście graniczne Olszyna: ok. 85 km.
- przejście graniczne Zgorzelec/Görlitz: ok. 95 km.
- przejście graniczne Gubin: ok. 80 km.
Dzięki doskonałemu skomunikowaniu, praca u zachodnich sąsiadów jest w zasięgu codziennych lub tygodniowych dojazdów, co pozwala na korzystanie z zachodnich zarobków przy jednoczesnym zachowaniu niskich kosztów życia w Polsce.

Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe tuż przed budynkiem.

DLACZEGO WARTO?

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Brak czynszu sprawia, że jest to niezwykle ekonomiczna opcja, zarówno do życia dla rodziny, pary, osoby starszej jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Wszelkie koszty notarialne związane z zakupem mieszkania pokrywa kupujący.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!