Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 700 zł na prowizji pośrednika!
14 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 489 000 zł
Na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 59,6 m², położone w cichej i spokojnej części Niemodlina. Idealne dla osób ceniących bliskość natury i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.
Opis nieruchomości:
🏡 Układ mieszkania:
✔ Widna kuchnia połączona z salonem – z salonu bezpośrednie wyjście na zielony taras o powierzchni 20 m², który zapewnia prywatność i komfortowy wypoczynek.
✔ Dwa pokoje z widokiem na zamknięty parking – idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
✔ Przestronny przedpokój zapewniający wygodę i możliwość zabudowy.
✔ Łazienka z piecem gazowym dwufunkcyjnym – corocznie serwisowany, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort.
Standard wykończenia:
🔸 W salonie i pokojach drewniany parkiet, nadający wnętrzu ciepły i elegancki charakter.
🔸 W kuchni, łazience i przedpokoju praktyczne kafelki.
🔸 Klimatyzacja, która latem przynosi ulgę, a zimą może dodatkowo dogrzewać mieszkanie.
🔸 Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia ścian.
Dodatkowe atuty:
🌿 Bezczynszowe – jedynie opłata na wspólnotę w wysokości ok. 240 zł miesięcznie (koszty remontów i utrzymania części wspólnych).
🔥 Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wygodne.
🚗 Zamknięty parking – bezpieczeństwo i wygoda.
♿ Podjazd dla osób niepełnosprawnych – dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi i osób starszych.
🏡 Okolica otoczona zielenią – w pobliżu pola, ogródki działkowe, liczne tereny spacerowe, a jednocześnie kilka minut pieszo do rynku.
🚫 Teren niezalewowy – bezpieczeństwo bez ryzyka podtopień.
Dodatkowa opcja – działka ROD 8 arów!
Dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu działki ROD o powierzchni 8 arów, w którą włożyliśmy dużo serca. To doskonałe miejsce do odpoczynku, zabawy dla dzieci oraz własnej uprawy roślin. Działka znajduje się na przeciw mieszkania, wystarczy przejść przez ulicę.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,60 m²
- parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 2013 roku
- Niemodlin, ul. Korfantego
- Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana przedwczoraj
