Przytulny parter z dużą piwnicą - Modrzyca | 96 m² + 86 m² | ok. 182 m² przestrzeni do życia i pomysłów.

Jeśli szukasz miejsca, w którym od razu można poczuć spokój, bezpieczeństwo i domową atmosferę — ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż parter oraz pełnowymiarowa piwnica w domu dwurodzinnym w Modrzycy — w miejscu, które łączy ciszę, zieleń i bardzo wygodny dostęp do infrastruktury oraz pracy.

Co kupujesz?
- Parter (mieszkalny): 96 m²
- Piwnica (pełnowymiarowa): 86 m²
- Razem ok. 182 m² — dużo przestrzeni na rodzinę, pasje i wygodne życie.

Wnętrze, które daje komfort:
- 4 pokoje + 2 łazienki
- Oddzielna, przestronna i w pełni wyposażona kuchnia — gotowa do codziennego gotowania i rodzinnych posiłków, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
- Jedna łazienka po świeżym generalnym remoncie.
- Świeżo wykonana gazyfikacja.
- Nowy, bardzo ekonomiczny kocioł gazowy - ogrzewanie i ciepła woda, nowa instalacja wodociągowa.
- To dom, w którym po prostu żyje się wygodnie — ciepło zimą, komfortowo przez cały rok.

Piwnica 86 m² - potencjał, który robi różnicę:
To nie "zwykła piwnica". To dodatkowa przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu:
- domowa siłownia, pralnia, garderoba, pracownia,
- strefa hobby, warsztat,
- magazyn / zaplecze,
- a nawet miejsce pod małą działalność (np. usługi, przechowywanie sprzętu, firma budowlana).

Działka i otoczenie - miejsce na codzienny oddech:
- Oddzielne wejście i oddzielna działka.
- Zielona przestrzeń z miejscem na basen, ogród, leżaki i letnie wieczory.
- Oddzielny licznik wody do podlewania.
- Możliwość zaparkowania nawet do 8 aut.
- Na posesji także budynek gospodarczy.

Lokalizacja, która ułatwia życie:
- W pobliżu sklepy: Biedronka, Dino.
- Strefa przemysłowa w Nowej Soli w zasięgu spaceru — idealne dla osób pracujących w okolicy.
- Ulice w okolicy całodobowo oświetlone — większe poczucie bezpieczeństwa.
- Spokojna okolica i życzliwe sąsiedztwo.

Dodatkowy atut:
Większość mebli i wyposażenia widocznych na zdjęciach może pozostać dla nowego właściciela w cenie nieruchomości (bez dopłat). Dzięki temu można wprowadzić się szybko i wygodnie, bez dużych dodatkowych kosztów na start.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców - bez konieczności uzyskania zezwolenia.

Kontakt:
- W dni robocze proszę dzwonić po 15:00.
- W weekendy można dzwonić przez cały dzień.
- Można też wysłać SMS — oddzwonię przy pierwszej możliwości.

Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Możliwość współpracy z biurami nieruchomości od 01/03/2026