MIESZKANIE 85 m² | 4 POKOJE + GARDEROBA | KLIMATYZACJA | BALKON

Na sprzedaż przestronne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 85 m², położone na 2. piętrze bloku przy ul. Brzeskiej 57H w Międzyrzecu Podlaskim.

Mieszkanie wyróżnia się wygodnym układem pomieszczeń, dużym salonem z częścią jadalnianą, oddzielną kuchnią, klimatyzacją oraz licznymi zabudowami meblowymi na wymiar.

Nieruchomość znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni, placów zabaw oraz nowo wybudowanego publicznego przedszkola i żłobka. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:
• Przestronnego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą
• Trzech niezależnych sypialni
• Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni
• Dużej garderoby z zabudową wykonaną na wymiar
• Łazienki z kabiną prysznicową
• Przedpokoju z pojemnymi szafami
• Balkonu

Pierwotnie mieszkanie posiadało pięć pokoi. Jeden z nich został zaadaptowany na funkcjonalną garderobę z zabudową na wymiar.

Obecny układ oferuje cztery pokoje mieszkalne oraz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania, z możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb nowych właścicieli.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest zadbane, obecnie zamieszkiwane i w pełni użytkowane. Nadaje się do zamieszkania w aktualnym stanie, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Ewentualne odświeżenie wnętrz pozostaje kwestią indywidualnego gustu.

Dużą zaletą jest wyposażenie pozostające w cenie nieruchomości:
• Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
• Kompletne wyposażenie łazienki wraz z pralką
• Pojemne szafy wykonane na wymiar w przedpokoju
• Zabudowa garderoby
• Meble w salonie, bez stołu i krzeseł
• Meble w sypialni, w tym łóżko bez materaca
• Zamontowana klimatyzacja

Wyposażenie pokoi dziecięcych nie jest objęte sprzedażą.

LOKALIZACJA - IDEALNA DLA RODZINY

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie.

Osiedle jest ciche, spokojne i przyjazne rodzinom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesne publiczne przedszkole wraz ze żłobkiem, oddane do użytku we wrześniu 2026 roku.

Placówki znajdują się zaledwie około 100-200 metrów od klatki schodowej, co stanowi ogromne udogodnienie dla rodziców małych dzieci.

W najbliższym otoczeniu dostępne są również:
• Trzy place zabaw na terenie osiedla
• Kolejne cztery place zabaw w niedalekiej okolicy
• Dużo zielonej przestrzeni do spacerów i wypoczynku
• Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku

Lokalizacja łączy komfort spokojnego osiedla z łatwym dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE

• Powierzchnia: około 85 m²
• Piętro: 2
• Budynek z około 1980 roku
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Założona księga wieczysta
• Ogrzewanie: miejskie, z sieci ciepłowniczej
• Ciepła woda: z sieci miejskiej
• Klimatyzacja
• Balkon
• Przynależna piwnica
• Ogólnodostępny parking przy budynku

Miesięczny czynsz wynosi około 1 100 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe standardowe opłaty administracyjne i eksploatacyjne.

Energia elektryczna rozliczana jest osobno. Wysokość opłat zależy od naliczanych zaliczek i zużycia mediów.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - PODWÓJNA DZIAŁKA ROD

Dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu istnieje również możliwość osobnego nabycia praw do podwójnej działki rekreacyjnej ROD o łącznej powierzchni około 650 m², położonej niedaleko mieszkania, także przy ul. Brzeskiej.

Teren jest zagospodarowany, posiada niewielki domek rekreacyjny, prąd, wodę, drzewa owocowe oraz liczne nasadzenia. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną.

Działka nie jest wliczona w cenę mieszkania. Cena i szczegóły do omówienia podczas oględzin.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.

Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia - preferowana połowa 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu dogodnego terminu.