79,17 m², cztery pokoje, budynek z 2023 roku na zamkniętym osiedlu Elbud Wileńska. Kupione w stanie deweloperskim i wykończone od zera z myślą o sobie - nigdy nie było wynajmowane.

Co w praktyce dają ostatnie piętro i narożnik:
Nikogo nad głową. Z sąsiednim mieszkaniem graniczy tylko jedna ściana.
Okna z trzech stron, więc światło wędruje przez mieszkanie od rana do wieczora. Nie ma tu pokoju, w którym trzeba zapalać lampę w południe.
Widok, którego nikt nie zabuduje. Budynki na osiedlu stoją w dużych odległościach od siebie, a z piątego piętra patrzy się ponad dachami.
W budynku nie ma lokali usługowych - jest cicho przez cały dzień.

Układ:
- Salon z aneksem kuchennym i półwyspem - z wyjściem na balkon 7,94 m², czyli taki, na którym mieści się stół i cztery osoby, a nie tylko suszarka.
- Sypialnia z garderobą - wydzielona wnęka z zabudową półkową i drążkami.
- Dwa dodatkowe pokoje - obecnie gabinet i pokój gościnny z rozkładaną sofą. Sprawdzą się jako pokoje dziecięce.
- Łazienka - wanna wolnostojąca.
- Dodatkowe pomieszczenie przygotowane pod drugą łazienkę - o nim niżej.
- Przedpokój z zabudową szaf.

Jedno pomieszczenie zostawiamy Tobie:
Zgodnie z projektem to miejsce na drugą łazienkę - instalacje wodno-kanalizacyjne są wyprowadzone. Nie wykańczaliśmy go celowo, bo druga łazienka nie była nam potrzebna; używaliśmy tego pomieszczenia jako spiżarni. Nowy właściciel może zrobić z niego dokładnie to, czego brakuje jemu: drugą łazienkę, pralnię, spiżarnię albo kolejną garderobę. Jedyne pomieszczenie w tym mieszkaniu, które nie jest jeszcze zdecydowane.

Wykończenie:
Wodoodporne panele Pergo, kuchnia w zabudowie z półwyspem, AGD Electrolux, pralka i suszarka bębnowa Haier, białe drzwi wewnętrzne, żaluzje bambusowe w salonie i rolety plisowane w pozostałych pomieszczeniach, moskitiery we wszystkich oknach, duże i pojemne szafy. Jasna, neutralna kolorystyka pasująca do każdych mebli.

Budynek i osiedle:
Oddany w 2023 roku, winda, osiedle zamknięte i monitorowane, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Zadbane części wspólne, na patio plac zabaw dla dzieci.
Czynsz około 840 zł miesięcznie. Budynek jest ciepły i dobrze ocieplony - w poprzednich latach rozliczenie ogrzewania kończyło się nadpłatą i zwrotem około 1000 zł. To mieszkanie, którego utrzymanie nie zaskakuje zimą.

Okolica:
Spokojna część Łukowa z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Sklepy i kościół w zasięgu spaceru, żłobek i przedszkole po drugiej stronie ulicy.

Cena:
Mieszkanie: 699 000 zł
Miejsce postojowe zewnętrzne: 20 000 zł
Komórka lokatorska w piwnicy: 10 000 zł
Razem: 729 000 zł - miejsce postojowe i komórka sprzedawane są razem z mieszkaniem.
Możliwy zakup na kredyt, termin wydania do uzgodnienia - jesteśmy elastyczni.
Zapraszamy na prezentację. Oferta bezpośrednia.