Lublin Stare Miasto

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Państwa serdecznie,

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament w kamienicy z końca XIX wieku, który stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

O nieruchomości
Lokalizacja: w pobliżu lubelskiego zamku, w okolicy z dużą dostępnością miejsc parkingowych.
Piętro: 3.
Stan kamienicy:
Całkowicie wyremontowana klatka schodowa.
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Aktualnie trwa rozprowadzanie ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej.
Plany na 2025 r.: remont elewacji, montaż monitoringu, porządkowanie podwórka oraz budowa altanek śmietnikowych.
Dodatkowo, proces wyodrębnienia ksiąg wieczystych jest na zaawansowanym etapie, co pozwoli na szybkie i sprawne przeprowadzenie formalności.

Charakterystyka apartamentu
Powierzchnia: idealnie dopasowana do potrzeb inwestorów.
Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym,
Sypialnia,
Łazienka z toaletą.
Standard wykończenia:
Wysoki standard z naciskiem na trwałość – mieszkanie zaprojektowane tak, aby minimalizować ryzyko zniszczeń przez najemców.
Wszystkie instalacje objęte 24-miesięczną gwarancją.
Korzyści inwestycyjne
ROI: W przypadku najmu krótkoterminowego prognozowany zwrot z inwestycji wynosi około 11%.
Gotowe rozwiązania: Posiadam doświadczenie w najmie krótkoterminowym – mogę przedstawić raporty z uzyskiwanych przychodów oraz udzielić wskazówek, które pomogą w szybkim rozpoczęciu wynajmu.
Bezproblemowy najem długoterminowy: Duża dostępność miejsc parkingowych oraz atrakcyjna lokalizacja zapewnią stałe zainteresowanie ofertą.
Termin oddania
Apartament zostanie oddany do użytkowania najpóźniej w połowie maja 2025 r.

Jeśli szukają Państwo pewnej lokaty kapitału i zależy Państwu na wysokiej jakości wykończeniu oraz atrakcyjnej lokalizacji – zapraszam do kontaktu.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 3 piętro w kamienicy
• Lublin, Stare Miasto
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie