Na sprzedaż przestronne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 62 m² w ścisłym centrum Lublina – ul. Muzyczna

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Lublina – przy ul. Muzycznej. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku.

Mieszkanie składa się z:

• holu – ok. 9 m²
• jasnej, słonecznej kuchni – ok. 4 m²
• pokoju dziennego – ok. 11 m²
• przestronnej sypialni – ok. 23 m²
• pokoju gościnnego / gabinetu – ok. 6 m²
• łazienki – ok. 4 m²
• oddzielnego WC – ok. 2 m²
• balkonu z widokiem na spokojne podwórko – ok. 3 m²
• piwnicy – ok. 5 m²

Atuty nieruchomości:

✔ mieszkanie bardzo dobrze nasłonecznione
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ ogromny potencjał aranżacyjny
✔ możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z dużej sypialni bez utraty dobrego doświetlenia
✔ ogrodzona posesja
✔ wejście do budynku bezpośrednio od ulicy
✔ liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• komunikacja miejska (autobusy, trolejbusy)
• uczelnie: Politechnika Lubelska, UMCS oraz Uniwersytet Przyrodniczy – dojście pieszo ok. 5–10 minut
• Park Ludowy, Aqua Lublin, siłownie i tereny rekreacyjne
• centrum handlowe Plaza
• Dworzec Metropolitalny oraz dworce PKP i PKS – ok. 10 minut pieszo
• liczne restauracje, puby i punkty usługowe

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Bliskość uczelni sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód.

Mieszkanie daje szerokie możliwości własnej aranżacji, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i atrakcyjność.

Nieruchomość znajduję się na 1 piętrze 4 piętrowego budynku. Wejście do budynku bezpośrednio od ulicy. Nieruchomość nie posiada dedykowanego miejsca postojowego ale ogólnodostępność miejsc wokół budynku rekompensuje jego brak oraz dodatkowym atutem jest ogrodzona posesja. Mieszkanie jest nasłonecznione z każdej strony.

Świetna lokalizacja z dobrym otoczeniem, infrastrukturą i bliskością centrum miasta. Okoliczna infrastruktura publiczna - komunikacja miejska (autobus, trolejbus), uczelnie tj: Politechnika Lubelska, Uniwersytet Przyrodniczy, UMSC (dostęp do każdej uczelni to czas od 5 do 10 minut piechotą), obiekty rekreacyjne - siłownia, Park Ludowy, basen Aqua Lublin, centrum handlowe - Plaza (dostęp do nich do 10 minut piechotą), Dworzec Metropolitalny (Dworzec Główny PKP i PKS - 10 minut piechotą), pełna gastronomia - liczne puby, bary, restauracje.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla osób prywatnych z dużą rodziną jak także jako inwestycja w wynajmie (bliskość uczelni - marzenie każdego studenta daje możliwości dodatkowego źródła dochodu). Istnieje możliwość bezproblemowego przekształcenia sypialni na 2 oddzielne pokoje do spania nie tracąc przy tym waloru oświetlenia pomieszczeń. Możliwość dowolnej aranżacji tej nieruchomości dodaję jej atrakcyjności.

https://pl-dom.pl/mieszkanie-sprzedaz-62m2-550000pln-muzyczna-lublin-lubelskie,9/18604/OMS