Lublin Śródmieście
ul. Muzyczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PARAMETRY:

- Powierzchnia: 48,44 m²
- Układ: 3 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + oddzielne WC
- Dodatki: balkon, piwnica (2,10 m²), szafa w zabudowie w przedpokoju
- Budynek/parking: teren ogrodzony, parking za budynkiem (brama na pilota)


MEDIA I INSTALACJE:

- Ogrzewanie: centralne
- Ciepła woda: piec gazowy, ok. 2-letni
- Okna: PCV | Grzejniki: żeliwne


STAN:

- Pokoje: podłogi ze śladami użytkowania; ściany do odświeżenia.
- Kuchnia: układ funkcjonalny; do odświeżenia lub nowej zabudowy (miejsce na pełny aneks z AGD).
- Łazienka/WC: starsza glazura i armatura, stan użytkowy; rekomendowana modernizacja.
- Przedpokój: praktyczna szafa w zabudowie; ściany do odświeżenia.
- Stolarka/wykończenia: drzwi do wymiany przy remoncie kosmetycznym.
- Instalacje/okna: ogrzewanie miejskie; piec gazowy, ok. 2-letni, okna PCV, grzejniki żeliwne do ewentualnego odświeżenia wizualnego.
- Ostatnie odświeżenie: ok. 10 lat temu, lokal gotowy do własnej aranżacji bez zmian w układzie.


LOKALIZACJA:

- Politechnika Lubelska: ~450 m | Szkoła Muzyczna: ~200 m
- UP/KUL: ~1,3 km | Przystanek autobusowy: ~200 m
- Arena Lublin: ~850 m | Park Ludowy: ~800 m | Centrum handlowe: ~800 m
- Usługi w pobliżu: apteka ~140 m, poczta ~70 m, Stokrotka ~130 m, Żabka ~190 m, gastronomia (kebab ~100 m), fryzjer, optyk, bary, pizzerie i inne.


ATUTY/MOŻLIWOŚCI:

- Najem studencki/pracowniczy: 3 pokoje + blisko uczelni = stały popyt.
- Na własne mieszkanie: możliwość odświeżenia lub remontu generalnego pod własny standard.
- Komfort: balkon, piwnica, ogrodzony parking za bramą.


CENA:

- Cena ofertowa: 469 000 zł (do negocjacji).


Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,44 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z około 1970 roku
• Lublin, Śródmieście, ul. Muzyczna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu