Lublin, Czwartek | 74,46 m² | 3 niezależne pokoje | kominek | bezpośrednio

Cena: 769 000 zł

Na sprzedaż zadbane, umeblowane o rozkładzie trójstronnym mieszkanie o powierzchni 74,46 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Czwartek 8 w Lublinie, w dzielnicy Śródmieście. Lokal jest wolny i dostępny od zaraz. Cena obejmuje meble i sprzęty.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu z kominkiem,
• dwóch sypialni,
• dużej jadalni połączonej z kuchnią,
• łazienki z wanną i kabiną prysznicową,
• przedpokoju z pojemnymi szafami wnękowymi.

Każdy z trzech pokoi ma osobne wejście z przedpokoju. Taki układ zapewnia prywatność domownikom i umożliwia wynajem poszczególnych pokoi. Sypialnie mogą również pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Wnętrza wyróżnia naturalny dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Do mieszkania przynależą balkon, wyremontowany w 2026 roku, oraz piwnica.

LOKALIZACJA

Położenie blisko centrum i Starego Miasta zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, piekarnie, targ, kościół, restauracje i punkty usługowe.

Do Collegium Maius Uniwersytetu Medycznego przy ul. Jaczewskiego można dojść orientacyjnie w około 12 minut. Bliskość uczelni i szpitali sprawia, że lokalizacja może zainteresować zarówno osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem.

Naprzeciwko znajduje się siedziba NFZ. Jej monitoring kamerowy obejmuje również część otoczenia budynku mieszkalnego.

BUDYNEK I OPŁATY

• Budynek murowany z około 1970 roku, z odnowioną elewacją.
• Ogrzewanie miejskie.
• Czynsz administracyjny: 989 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na ogrzewanie i wodę.
• Możliwość korzystania z miejskiego parkingu wydzielonego dla mieszkańców na zasadach abonamentowych.

STAN PRAWNY I WARUNKI SPRZEDAŻY

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Uprzejmie dziękuję agencjom nieruchomości i pośrednikom - zależy mi na samodzielnej sprzedaży. Proszę o niekontaktowanie się w celu nawiązania współpracy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.