Sprzedam mieszkanie przy ul. Baśniowej w Lublinie o powierzchni 49,75m2 + bardzo duży balkon + miejsce postojowe w garażu podziemnym (na pilota). Blok z 2008 roku, pod zarządem bardzo dobrej spółdzielni mieszkaniowej.

Lokalizacja/układ: zielony, bezpieczny Sławinek. Blisko do uczelni, przychodni, przedszkola i szkoły, przystanków MPK, sklepów osiedlowych i galerii handlowych przy ul. Zana. Piętro 2 w 3 piętrowym budynku, bez windy. Szeroka klatka schodowa. Dobra konstrukcja ścian, jest cicho. Mieszkanie jest bardzo dobrze usytuowane: okna z łazienki i salonu wychodzą na wschód z widokiem na drzewa i część ul. Kraśnickiej, zaś okna z salonu, kuchni i sypialni na południe. Dzięki temu mieszkanie jest pięknie doświetlone przez cały rok gdy świeci słońce, co ma znaczenie dla osób szukających naturalnego światła. We wszystkich oknach są zamontowane wywietrzniki.

Powierzchnie głównych pomieszczeń są jak poniżej:
1. duży pokój/salon – 16,14 m2 – możliwość otwarcia na kuchnię,
2. kuchnia – 9,00m2
3. sypialnia/biuro – 13,03 m2
4. przedpokój – 6,30 m2
5. łazienka – 5,28 m2.
Do tego w cenie jest:
1. balkon – 15,6 m2 – możliwość wbudowania/wmontowania szaf do przechowywania rzeczy bez uszczerbku na rekreację, wszystko się zmieści.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, cena 45 000zł.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Mieszkanie dla celów najmu wymaga lekkiego odświeżenia, dla celów własnego zamieszkania: delikatnego remontu. Celowo mieszkanie nie zostało odremontowane, aby Kupujący miał możliwość wyboru własnego projektu, gdyż każdy lubi mieszkać wg własnych upodobań.

W mieszkaniu są wolnostojące, duże AGD: nowa lodówka, nowa kuchnia gazowa z piekarnikiem. Zarówno AGD jak i pozostałe meble widoczne na zdjęciach są do uzgodnienia z Kupującym.

Największe atuty mieszkania:
1. lokalizacja: piechotą do żłobka, przedszkola, szkoły, pracy, sklepu, przychodni,
2. widok z okien: na słońce, na drzewa, w oddali na innych ludzi idących chodnikiem,
3. możliwość: wynajmu, własnego zamieszkania, założenia biura z szeroko widoczną reklamą,
4. możliwość własnej aranżacji mieszkania i brak prowizji dla pośredników,
5. oddzielna kuchnia z oknem: jeśli dużo gotujesz, to taka kuchnia jest bezcenna, opary z gotowania i brud i tłuszcz oprócz wyciągu zostają w kuchni a nie na meblach w salonie,
6. bardzo duży balkon który pozwoli Ci zaaranżować spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze i zostanie jeszcze miejsce na kwiaty i fotele do siedzenia.

Cena i dodatkowe informacje:
1. cena ofertowa mieszkania 550 000 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym 45 000zł,
2. obecna wysokość czynszu dla 2 osób: ok 410zł (w tym: opłata za miejsce postojowe i zaliczka na wodę)+ 13,20zł za 1m3 zużycia wody za śmieci.
3. ogrzewanie gazowe, własny piecyk gazowy w kuchni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, oglądania i zakupu.
Pośrednikom dziękuję.