Lublin Sławin

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne 4pokojowe komfortowe mieszkanie z 2 łazienkami w Lublinie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, w północno-zachodniej części miasta. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.

Lokalizacja:
• Sławin/Botanik - jedna z bezpieczniejszych dzielnic Lublina, w rejonie ulic Willowej i Poligonowej, spokojna i cicha ulica,
• Doskonale skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami, wyjazd na obwodnicę (5min), przystanki autobusowe (ok.3-7 minut),
• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - supermarkety oraz sklepy osiedlowe, w tym sklepy spożywcze, garmażeryjne, pizzerie i restauracje, piekarnia,
• Przychodnie, gabinety lekarskie, apteki a także poradnie weterynaryjne,
• Poczta, Paczkomaty, fryzjerzy i salony beauty, fitness, siłownie,
• Szkoły językowe, bawialnie dla dzieci, przedszkola na miejscu oraz szkoła podstawowa (1,5km),
• W sąsiedztwie liczne tereny rekreacyjne: Park Górki Czechowskie oraz Ogród Botaniczny, idealne na spacery czy aktywny wypoczynek,
• Otoczenie pełne zieleni, w tym osiedlowe tereny zielone, zapewniające komfort i ciszę w codziennym życiu,
Układ mieszkania:
Część dzienna:
• Jasna i przestronna część dzienna (ok. 31m2), w której zarówno salon, jak i otwarta kuchnia mają duże okna o wystawie południowo-zachodniej, dzięki czemu jest doskonałe doświetlone i słoneczne,
• Z salonu wyjście na balkon (ok. 7 m²), co stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku,
• Kuchnia z zabudową meblową i AGD oraz przestrzenią do wspólnych posiłków,
• Salon duży, swobodnie mieści dużą kanapę narożną, fotele, miejsce wspólnych spotkań rodzinnych i towarzyskich, ścianka telewizyjna,
• Łazienka w tej części mieszkania (ok. 4m2) sprzyja porannemu orzeźwieniu, wyposażona w dużą kabinę prysznicową, tu również jest pralka i wysoka szafka gospodarcza,
• W przedpokoju przy wejściu znajdują się duże szafy, które umożliwiają wygodne przechowywanie rzeczy, zapewniając porządek w tej części mieszkania.
Część sypialna:
• funkcjonalnie wydzielona część sypialna z dwoma ustawnymi pokojami (ok. 10,20 m²) o wystawie północno-wschodniej oraz dużym pokojem (16,86 m²) o wystawie południowo-zachodniej z wyjściem na balkon typu loggia,
• łazienka z wanną (ok. 5m2), zapewniająca komfort, ciszę i spokój do relaksujących kąpieli,
• W tej części przedpokoju swobodna przestrzeń, którą możesz wykorzystać dowolnie, jak również duża szafa przesuwna z lustrem, gdzie w uporządkowany sposób pomieścisz wszystkie rzeczy, których nie chcesz mieć w sypialniach.
ATUTY
• Blok z 2007 roku, w bardzo dobrym stanie, zadbana klatka schodowa.
• Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, co zapewnia komfort i łatwy dostęp.
• Powierzchnia mieszkania wynosi prawie 83 m², co daje przestronność i wygodę.
• Do mieszkania przynależy piwnica (6 m²), idealna na przechowywanie dodatkowych rzeczy.
• Miejsca postojowe na parkingu naziemnym za ogrodzeniem, z bramą na pilota, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo,
• Wspólnota mieszkaniowa obejmuje tylko jeden blok, co ogranicza koszty eksploatacyjne,
• Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia, co dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów utrzymania mieszkania,
• W cenie już 2 balkony, duża piwnica oraz miejsca postojowe naziemne na ogrodzonym parkingu – nie musisz dopłacać!


• Mieszkanie charakteryzuje się dużym potencjałem aranżacyjnym – pokoje można dowolnie zaaranżować na sypialnię, pokój dziecka, gabinet, bawialnię czy pokój do pracy lub nauki. To idealne miejsce dla rodziny, pary, jak i osób szukających przestronnej nieruchomości w cichej, ale doskonale skomunikowanej okolicy.
Okolica to doskonałe miejsce do życia dla rodzin, z łatwym dostępem do wszelkich potrzebnych usług, a także do pracy i edukacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 82,40 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2007 roku
• Lublin, Sławin
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne