Lublin LSM
ul. Pana Tadeusza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Trzypokojowe mieszkanie w pobliżu lubelskich uniwersytetów w dzielnicy LSM

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,6 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Lublina - LSM, ul. Pana Tadeusza 2.

Nieruchomość położona jest na 2. piętrze 10-piętrowego bloku z 1967 roku (z dwiema windami). Budynek został wybudowany z żelbetonu, co zapewnia trwałość, dobrą izolację akustyczną i cieplną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny o pow. 18,00 m2 z wyjściem na duży balkon - 6,00 m2 z widokiem na zieleń,
- pokój o powierzchni ok. 8 m2,
- pokój o pow. 12,00 m2,
- kuchnia o pow. 10,00 m2 (osobna z oknem, jasna i ustawna, nowa zabudowa z 2023 r. IKEA),
- łazienka - 4,00 m2,
- przedpokój - 4,60 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- mieszkanie jasne, słoneczne, dwustronne, kierunek zachód-północ,
- mieszkanie GOTOWE do wprowadzenia lub według uznania - odświeżenia, z oknami PCV i drzwiami antywłamaniowymi,
- NOWY piecyk gazowy z 2023 roku tylko na ciepłą wodę,
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
- możliwość aranżacji układu na 3 nieprzechodne pokoje, co zwiększa potencjał inwestycyjny,
- wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
- przestronny balkon 7 m2 z pięknym widokiem na zieleń - atut rzadko spotykany w centrum miasta.

LOKALIZACJA:
- nieruchomość położona jest w samym sercu dzielnicy LSM, jednej z najbardziej cenionych w Lublinie,
- w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, skwery i obiekty rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek,
- świetne zaplecze handlowo-usługowe: w okolicy znajdziesz galerię handlową, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,
- doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części Lublina,
- w promieniu 500-1000 m znajdują się główne uczelnie: UMCS, KUL, UP oraz Politechnika Lubelska - co czyni mieszkanie idealnym wyborem pod inwestycję jako wynajem dla studentów i kadry akademickiej.

To mieszkanie to doskonała propozycja inwestycyjna - ze względu na lokalizację, świetnie sprawdzi się pod wynajem.

Jednocześnie jest to idealny wybór dla rodziny, pary czy singla, którzy chcą mieszkać blisko centrum, korzystając jednocześnie z ciszy i zielonego otoczenia oraz pełnej miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

Agata

Oferta prywatna.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1967 roku
• Lublin, LSM, ul. Pana Tadeusza
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu