PEREŁKA NA LSM!
3 pokoje z balkonem, 48m², ul. Kaliska, 2. piętro + KW

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w samym sercu poszukiwanego LSM-u (ul. Kaliska). Nieruchomość znajduje się na najbardziej pożądanym 2. piętrze w niskim bloku z 1974 roku.

Idealny układ inwestycyjny: 3 w pełni niezależne, nieprzechodnie pokoje – absolutny unikat na tym metrażu. Idealne pod bezpieczny i zyskowny wynajem dla studentów (blisko Politechnika Lubelska, UMCS, UP) lub dla rodziny.
Mieszkanie posiada piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Pełna własność z Księgą Wieczystą – czysta sytuacja prawna, bez żadnych obciążeń, idealna pod kredyt hipoteczny (szybka transakcja).
Okna PCV przeszły profesjonalny serwis i wymianę uszczelek – są szczelne i sprawne, co eliminuje kosztowny wydatek na nową stolarkę na starcie.Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i dobrze doświetlone. Nakwiekszy pokoj z balkonem od strony południowej. Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji/remontu (instalacja elektryczna starszego typu), co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wykończeniu według własnego standardu. Ogrzewanie z sieci miejskiej (LPEC), w łazience znajduje się piecyk gazowy.

Parking na pilota/ szlaban dla mieszkańców z wjazdem od Jana Sawy

Okolica słynie z ciszy, ogromnej ilości zieleni oraz doskonałej infrastruktury (sklepy, ryneczek, przystanki MPK, szkoly podstawowe, licea, uczelnie).
Na tę chwilę lokal jest do uprzątniecia, dlatego nie wrzucam zdjęć.

Cena: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – biurom nieruchomości dziękuję.
Zapraszam do kontaktu mailowego i na prezentację mieszkania!