Lublin Kalinowszczyzna
ul. Jacka Kuronia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie - Lublin, Kalinowszczyzna

Mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane na ostatnim, 10. piętrze, co gwarantuje wspaniały widok, poczucie przestrzeni oraz spokój w centrum Lublina. Odległość od Zamku Lubelskiego to zaledwie 950 m. Lokalizacja gwarantuje doskonałą infrastrukturę: bliskość szkół, przedszkoli, sklepów (Biedronka, Lidl oraz Galeria Vivo), basen (82 m) oraz świetną komunikację publiczną. Dodatkowym atutem jest dostęp do punktów medycznych, Uniwersytecki Szpital Kliniczny znajduje się w odległości 1,3 km. Tereny zielone, bliskość wąwozu (750 m) i miejsc spacerowych gwarantują przyjemną rekreację również ze zwierzakami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• salon z aneksem kuchennym,
• dwa pokoje,
• łazienka z prysznicem i pralką,
• przedpokój z szafą w zabudowie,
• balkon z widokiem na zieleń.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku - wszystko zostało wykonane z dbałością o szczegóły:
• nowe instalacje elektryczna i hydrauliczna,
• zabudowy stolarskie na wymiar,
• kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową i piekarnik,
• starannie dobrane materiały wykończeniowe.
Obecnie wymaga delikatnego odświeżenia i adaptacji do nowych lokatorów.

KOSZTY EKSPLOATACJI:
Czynsz 680 zł, w tym: fundusz remontowy, zaliczki na wodę ciepłą/zimną i kanalizację, koszty ogrzewania - opłata stała, bez modyfikacji w okresie grzewczym. Mieszkanie bardzo ciepłe, brak podzielników ciepła.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Wieżowiec z lat 70. jest zadbany, wyposażony w nową windę, a klatki schodowe są po remoncie i utrzymane w dobrym stanie. Budynek ocieplony.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
• szpital,
• uczelnie wyższe (blisko m.in. Uniwersytet Medyczny),
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum,
• sklepy, punkty usługowe, apteki,
• tereny zielone.
Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

CENA:
525 000 zł - do rozsądnej negocjacji.

To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Spędziliśmy w mieszkaniu 10 lat i gorąco polecamy. Pośrednikom z góry dziękujemy.

Jeżeli nie odbierzemy telefonu, to oddzwonimy. Zapraszamy do odwiedzin.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1972 roku
• Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Jacka Kuronia
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, pralka