Mieszkanie z charakterem, ciszą i prywatnością bez sąsiadów zaglądających w okna

Na sprzedaż jasne i przytulne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Poręba (ul. Rubinowa) w lubelskiej dzielnicy Czuby Południowe.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

OFERTA BEZPOŚREDNIA: Kupujesz bezpośrednio od właściciela. Nie płacisz żadnej prowizji ani opłat dla pośredników!

WIĘCEJ METRÓW W TEJ SAMEJ CENIE: Powierzchnia użytkowa wpisana do księgi wieczystej to 45,69m², ale dzięki wysokim i funkcjonalnym skosom powierzchnia „po podłodze” wynosi ok. 60 m²! Płacisz za mniejszy metraż, a użytkujesz znacznie większą przestrzeń.

FUNKCJONALNY UKŁAD: Mieszkanie jest zadbane, ma swój klimat. Skosy został wykorzystane pod praktyczną zabudowę na wymiar (szafy, biurka), dzięki czemu wnętrze jest niezwykle ustawne.

CISZA I BEZPIECZEŃSTWO: Idealne miejsce dla osób ceniących spokój. Będąc na ostatnim piętrze, nie masz nikogo „nad głową”. Dodatkowo, ze względu na specyfikę budynku (pozostałe mieszkania dwupoziomowe), na Twoim poziomie praktycznie nie ma sąsiadów, co zapewnia pełną intymność i ciszę.

ŚWIATŁO I PRZESTRZEŃ: Okna dachowe gwarantują niesamowite doświetlenie przez cały dzień. W najwyższym punkcie wnętrze osiąga ok. 3,5 metra wysokości, co potęguje poczucie przestronności.

SKŁAD LOKALU:
• Przestronna część dzienna z aneksem kuchennym.
• Dwie niezależne, wygodne sypialnie (jedna z nich była dotychczas użytkowana przez 2 córki).
• Funkcjonalna łazienka z dużą kabiną prysznicową (2-osobową).
• Do lokalu przynależy również piwnica usytuowana w bardzo dogodnym miejscu (w cenie). Nie trzeba pokonywać długich i wąskich korytarzy, co ogromnie ułatwia wyprowadzanie rowerów, hulajnog.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ:
Osiedle Poręba to jedna z najbezpieczniejszych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Lublinie. W najbliższej okolicy:
• Sklepy (Biedronka, Stokrotka, Żabka), punkty usługowe, paczkomaty, apteki, przedszkola, szkoła. Jest wszystko w zasięgu krótkiego spaceru :-)
• Szkoła Podstawowa nr 51 - 5 minut.
• Przystanek MPK - 7 minut (Osiedle Widok, Szmaragdowa).
• Tereny zielone: Blok przy Wąwozie Jana Pawła II. Wygodny dostęp do ścieżek rowerowych.

INFORMACJE DODATKOWE:
• Budynek: Blok z 2001 roku, zadbane i czyste klatki schodowe.
• Czynsz: 900 zł

CENA: 500 000 zł (sprzedaż bezpośrednia)

Warto zobaczyć mieszkanie "na żywo", ponieważ zdjęcia nie odzwierciedlają dobrze rzeczywistości. Skosy są wysokie, nie przeszkadzają w codziennym użytkowaniu. Zachęcam do kontaktu :-)