Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,91 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z windą z 2016 roku przy ul. Górniczej w Lubinie.

Mieszkanie od początku użytkowane jest przez pierwszego i jedynego właściciela – nigdy nie było wynajmowane, a w mieszkaniu nie przebywały zwierzęta oraz nie było palone. Lokal jest zadbany i wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.

Największym atutem nieruchomości jest duży, około 21m2 taras z zadaszoną pergolą, który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Taras został niedawno wyposażony w nowe płyty tarasowe, a całość zapewnia dużo prywatności i przyjemny kontakt z zielenią.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na taras
- sypialni
- łazienki z WC
- przedpokoju z zabudowaną szafą
- dużego tarasu o powierzchni około 21 m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,21 m2 znajdująca się w garażu podziemnym na poziomie -1.
Komórka dodatkowo płatna + 30 tys zł.

Dużym atutem jest wymienione okno balkonowe na nowoczesne przesuwne okno HST, zapewniające wygodne wyjście na taras. Mieszkanie zostało odświeżone w 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania.

Dodatkowe informacje:
- powierzchnia mieszkania: 44,91 m²
- taras: około 21 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: parter
- budynek: 2016 r.
- winda: tak - od garażu podziemnego do ostatniego piętra
- ogrzewanie: miejskie
- czynsz: około 390 zł
- komórka lokatorska: 5,21 m²
- osiedle monitorowane
- mieszkanie bez barier architektonicznych
- stan prawny: pełna własność
- sprzedaż: bezpośrednio od właściciela

Na osiedlu znajduje się zamykany szlabanem parking dostępny dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Polne przy ul. Górniczej, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Lubina. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, szpital, przychodnia, przystanki autobusowe oraz tereny zielone i parki. Mieszkanie znajduje się na parterze i jest bez barier architektonicznych, co jest dużym udogodnieniem zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych.

Wyposażenie:
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem stałym, w tym zabudową kuchenną, sprzętem AGD oraz zabudowami meblowymi. Pozostałe elementy ruchome widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu - kwestia wyposażenia jest do indywidualnego uzgodnienia.

Cena: 529 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. W przypadku zainteresowania chętnie przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości.