Na sprzedaż funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie o dwupoziomowym układzie, położone w Lubaniu przy ul. Różanej. Nieruchomość o powierzchni 54,08 m? jest bezczynszowa i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni z niezależnym układem pomieszczeń. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze oraz poddaszu jednopiętrowej kamienicy. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

*** LOKAL MIESZKALNY ***

Poziom pierwszy:- przestronny salon,
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka z toaletą,
- przedpokój.

Poziom drugi:- pokój,
- pomieszczenie do adaptacji.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny ogródek, idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Znajduje się w nim domek narzędziowy oraz miejsce do wspólnego biesiadowania. Do nieruchomości przynależy również garaż wyposażony w bramę sterowaną elektrycznie o powierzchni 15,11 m? oraz dwa prywatne miejsca parkingowe, zapewniające wygodę na co dzień.

*** OPIS TECHNICZNY LOKALU ***- mieszkanie do remontu,
- ogrzewanie - piec gazowy,
- ciepła woda - piec gazowy,
- stolarka okienna PCV.

*** OPIS BUDYNKU ***
Nieruchomość znajduje się w jednopiętrowej kamienicy, która wyróżnia się niską, przyjazną zabudową. Mieszkanie jest ocieplone, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Budynek zachowuje prosty, klasyczny charakter, a jego części wspólne utrzymane są w podstawowym standardzie.

*** OTOCZENIE ***
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, na jego obrzeżach z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy. Takie położenie zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i dostęp do najważniejszych punktów usługowych bez konieczności pokonywania dużych odległości.

*** CZYNSZ ***
Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak comiesięcznych opłat do wspólnoty mieszkaniowej. Jedynymi stałymi miesięcznymi kosztami są opłaty za media, rozliczane wyłącznie według rzeczywistego zużycia na podstawie wskazań liczników.

Zapraszam na prezentację

Łukasz Szulc