Łódź Widzew
ul. Rawska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy Księżym Młynie – bezpośrednio od właściciela!
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,4 m², usytuowane na 4 piętrze zadbanego, czteropiętrowego bloku z cegły, położonego w zielonej i spokojnej okolicy, tuż obok malowniczego Księżego Młyna, na osiedlu Zarzew, przy ulicy Rawskiej.
To idealna propozycja dla par oraz rodzin szukających bezpiecznej, dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko centrum, a jednocześnie otoczonej terenami zielonymi i infrastrukturą przyjazną dzieciom.
Zakup bezpośrednio od właściciela – bez pośredników! Jest dostępne od zaraz. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą, a zatem można posiłkować się kredytem hipotecznym przy jego zakupie.
Mieszkanie – jasne, przestronne, z potencjałem
-       Wygodny układ pomieszczeń:
o   pokoje 18 m², 11,1 m² i 6,6 m²,
o   kuchnia (4,6 m²) – możliwość stworzenia aneksu kuchennego i otwarcia przestrzeni,
o   łazienka (3,6 m²) i przestronny przedpokój (6 m²) z miejscem na dużą szafę.
o   balkon z daszkiem z poliwęglanu (loggia 3,8 m²)
-       Dwustronna ekspozycja – wschód-zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
-       Oryginalny parkiet, który po renowacji będzie piękną ozdobą wnętrza.
-       Media w lokalu: woda, prąd, gaz, ogrzewanie z sieci miejskiej.
-       Blok po termomodernizacji – niższe koszty ogrzewania.
-       Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz przyłącze elektryczne.
-       Do mieszkania przynależy piwnica.
-       Miejsca parkingowe dla mieszkańców – wjazd przez szlaban (2 piloty do dyspozycji właściciela).
 
Budynek został wybudowany w latach 60-tych, z cegły. Cały budynek jest w dobrym stanie technicznym. Dokonano modernizacji każdej z instalacji. Wyremontowano klatki schodowe. Pod blokiem wygrodzona została strefa parkingowa do wyłącznego użytku mieszkańców.
 
Samo mieszkanie jest do remontu – idealne dla osób szukających przestrzeni do aranżacji i urządzenia według własnych potrzeb. Pomieszczenia są ustawne i umożliwiają dostosowanie ich do różnych celów. Okna dużego pokoju i loggia wychodzą na zachód, zapewniając piękny widok i światło w godzinach popołudniowych. Pozostałe pokoje z ekspozycją na wschód, co ułatwia poranne wstawanie.
 
Lokalizacja – spokojna okolica blisko centrum Łodzi
Mieszkanie położone jest w bardzo dogodnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do centrum Łodzi, przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych. To świetna okazja dla osób, które szukają funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Okolica jest spokojna, z dużą ilością zieleni. Zaledwie 10 minut spaceru dzieli blok od Pałacu Herbsta i Księżego Młyna, gdzie można odpocząć na świeżym powietrzu lub zjeść kolację w klimatycznych restauracjach.
W pobliżu znajdują się szkoły (Szkoła Podstawowa nr 5, Szkoła Podstawowa nr 29, Szkoła Mistrzostwa Sportowego, bezpośredni dojazd do Szkoły Muzycznej – ew. 18 minut spaceru) i przedszkola (Przedszkole Św. Anny, Przedszkole Miejskie nr 65, Niepubliczne Przedszkole na Księżym Młynie), co czyni lokalizację idealną dla rodzin z małymi dziećmi.
Pełna infrastruktura: Sklepy w zasięgu kilku minut pieszo – Biedronka (230 m), ryneczek Tatrzańska-Przybyszewskiego (900 m), Carrefour i Bricoman (1,5 km).
Poczucie bezpieczeństwa: W pobliżu znajduje się Szpital im. Dr Karola Jonschera (200 m) i apteka (240 m).
Doskonała komunikacja:
Autobusy: 55 (2 minuty pieszo), 54A, 54B, 70, 96 (5 minut pieszo).
Tramwaje: 2, 7, 14, 16 (5 minut pieszo).

Zapraszam do kontaktu (po godz. 17) i umówienia się na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,40 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Łódź, Widzew, ul. Rawska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą