Łódź Radogoszcz
ul. Syrenki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Łodzi, na osiedlu Radogoszcz Wschód, przy ulicy Syrenki, tuż koło lasu Łagiewnickiego.

Znajduje się ono na parterze 4-piętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Mieszkanie w księdze wieczystej ma 44,5m2 jednak po połączeniu kuchni z salonem, realnie powierzchnia użytkowa wynosi 47,5m2.

Na powierzchnię użytkową 47,5 m2 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym  24m2

2. sypialnia 10,7m2

4. łazienka z WC  4,1m2

5. przedpokój  4,2m2

6. balkon ok.  4,5m2

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5m2

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 620 zł (zam. 2 os.)- w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie płatne od metra przez cały rok
odrębna własność z księgą wieczystą
rok budowy nieruchomości: 1985
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
na podłogach położone: panele odporne na wodę, gres; w 2022 roku zrobiona wylewka w całym mieszkaniu
wymieniona instalacje: elekt. i hydr. (podłączono 3 fazy) w 2022r.
stan mieszkania: do zamieszkania
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
plastikowe dwuszybowe okna
wystawa dwustronna wschód i zachód (balkon od strony zachodniej)
w całym mieszkaniu na ścianach położona gładź
instalacja światłowodowa w całym budynku
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
przeprowadzony generalny remont nieruchomości w 2022 r.
płyta indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym
cały sprzęt AGD zakupiony w 2022 roku
osiedle jest bardzo zielone, położone tuż koło Arturówka i Lasu Łagiewnickiego
dostępność parkingów publicznych wokół budynku bez problemu ze znalezieniem miejsca parkingowego. Dodatkowo możliwość opłacania własnego miejsca parkingowego w spółdzielni
meble kuchenne oraz łóżko w salonie robione na wymiar (jest możliwość demontażu łóżka)
we wszystkich oknach zamontowane rolety rzymskie

Główne atuty:

własność z księgą wieczystą
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
nowa instalacja elektryczna z trzema fazami w całym lokalu
wymieniona hydraulika w kuchni i łazience
duża szafa w biurze i przedpokoju
zadbane i bardzo przytulne mieszkanie do zamieszkania
w cenie lokalu meble w zabudowie, AGD, szafy oraz łóżko na wymiar
Plac Słoneczny niedaleko mieszkania gdzie znajdują się liczne sklepy
bardzo ciche, bezpieczne i zielone osiedle
wymienione szczelne okna/ rolety rzymskie
odnowiona klatka w 2024 roku
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
dobre połączenie ze ścisłym centrum Łodzi
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
łatwy i szybki dojazd na autostradę A2 oraz S14
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą oraz chłodne w upalne dni

Budynek został oddany do użytku w 1985 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 620zł, przy dwóch zameldowanych osobach, należy doliczyć opłaty licznikowe, za energię elektryczną, internet.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, garmażerka, poczta, kościół, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, posiada księgę wieczystą. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.

Sprzedaję prywatnie, nie jako biuro nieruchomości.

Na SMSy odpisuję tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1985 roku
• Łódź, Radogoszcz, ul. Syrenki
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj