Łódź Polesie
ul. Lipowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku zlokalizowanego na ul. Lipowej, róg Zielonej.
Ulica została w ostatnich latach poddana rewitalizacji, wymieniono nawierzchnię jezdni, jak i chodników, posadzono liczne drzewa i krzewy.

Prezentowana nieruchomość dobrze sprawdzi się jako inwestycja na wynajem, ze względu na swój układ i lokalizację. Obecnie mieszkanie jest wynajęte i zarządzane przez profesjonalną firmę, która tym się zajmuje. Stopa zwrotu wynosi obecnie ok. 7% rocznie.

Lokalizacja jest bardzo dobra, zarówno do Manufaktury, jak i na Piotrkowską można wybrać się na spacer, a w najbliższej okolicy znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe.

Mieszkanie składa się z:
- 4 pokoi zamykanych na klucz z antresolami, największy pokój ma ok. 14 m2 plus antresolę 6 m2,
- kuchni wyposażonej w lodówkę, pralkę, płytę grzewczą, piekarnik, czajnik oraz duży stół,
- dwóch łazienki z WC, jedna z wanną i parawanem szklanym, a druga z kabiną prysznicową.

Nic nie stoi na przeszkodzie, by przywrócić pierwotny układ mieszkania, czyli dwa pokoje, odrębna widna kuchnia (w pierwszym pomieszczeniu) i łazienka. Ewentualnie połączyć dwa środkowe pokoje, które wcześniej stanowiły jedną izbę, i uzyskać 3 pokoje, kuchnię w korytarzu, tj. obecnie, i dwie łazienki.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont 6 lat temu, wszystko zostało wymienione, łącznie z oknami. Wszystkie media miejskie.

W pokojach znajduje się komplet niezbędnych mebli i akcesoriów: antresole z łóżkami, szafy, komody, stoły z krzesłami, lampy itp. Wszelkie wyposażenie mieszkania może w nim pozostać.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek został prawie kompleksowo zrewitalizowany, pozostała jedynie elewacja zewnętrzna do odnowienia, wówczas zostaną przywrócone balkony (dawno temu zostaly usunięte ze względu na stan techniczny).

Opłaty administracyjne: wynoszą 1185 zł. Są wysokie zaliczki na wodę, ze względu na liczbę lokatorów. Przy kilku osobach opłaty te powinny wynieść mniej niż 1000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję, mamy już podpisaną umowę z jednym biurem.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Łódź, Polesie, ul. Lipowa
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka