Łódź Bałuty
ul. Zawiszy Czarnego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuję wyjątkową okazję zakupu mieszkania zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Łódź – Bałuty.

To funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m² znajduje się na 3 piętrze w solidnym czterokondygnacyjnym budynku murowanym z cegły. Nad mieszkaniem do dyspozycji jest strych.

Układ pomieszczeń obejmuje:

Dwa pokoje - przestronne i ustawne. Pierwszy pokój to salon z otwartą kuchnią z dużą ilością szafek i miejscem na lodówkę w zabudowie. Drugi duży pokój może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.
Łazienka: Wyposażona w podstawowe sanitariaty w tym w kabinę prysznicową oraz dużą liczbę szafek w zabudowie, podświetlane lustro nad umywalką oraz funkcjonalną szafkę za lustrem.
Przedpokój: Zapewniający komfortową przestrzeń na przechowywanie z pojemną szafą ubraniową, szafką na buty, siedziskiem, miejscem na ubrania wierzchnie oraz kilkoma innymi szafkami. W przedpokoju wygospodarowano także miejsce na odrębną sporą garderobę z dwoma drążkami na ubrania oraz regulowanymi półkami na jednej ze ścian. Dodatkowo wydzielono również zamykaną drzwiami osobną przestrzeń na pralkę bądź pralkę i suszarkę (nie trzeba zagracać kuchni bądź łazienki pralką). Oba pomieszczenia stanowią niewątpliwie ponadnormatywny element mieszkania, porządkują przestrzeń oraz dają wygodę i możliwości, których trudno szukać w porównywalnych nieruchomościach.

Dzielnica Bałuty oferuje bogatą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Żabka, Sinsay, Pepco, Action, Leclerc, Rossman, Bałucki Rynek), punkty usługowe, medyczne, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, zapewniając wysoki komfort życia.
Liczne przystanki komunikacji miejskiej zapewniają doskonałe połączenie z innymi częściami miasta.

Stan techniczny: Mieszkanie w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie. Wymienione instalacje (elektryczna – trójfazowa ze zwiększonym przydziałem mocy, wodno-kanalizacyjna), nowe podłogi, gładkie ściany, liczne oświetlenie punktowe, nowe drzwi wewnętrzne.
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie miejskie, bez podzielników ciepła.


Blok po termomodernizacji: Oznacza to niższe koszty ogrzewania i lepszy komfort cieplny przez cały rok.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,16 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1940 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Zawiszy Czarnego
• Zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 83.2, EK: 139.88, EP: 111.91, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03