Łódź Bałuty
ul. Łagiewnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie przy ul. Łagiewnicka 77, Łódź - Bałuty.

Budynek powstał w 2024 r., więc jeszcze nikt w nim nie mieszkał. Nowa energia to oferta zdecydowanie warta rozważenia.

46 m2 komfortowej powierzchni zapewni wygodę singlowi, parze, osobom pracującym w domu, a także wszystkim ceniącym sobie nowoczesność i jasność pomieszczeń. Duże okna i sporych rozmiarów balkon dają dobre doświetlenie i wydzieloną strefę odpoczynku.

Oferta skierowana jest również dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej. W bloku znajduje się Żabka, w bliskiej odległości Aldi, Biedronka, Leclerc oraz liczne punkty usługowe, kawiarnie itp. A jeśli nagle zechcesz pospacerować, również szybko przemieścisz się do pobliskich atrakcji i targowisk: do Manufaktury, Parku Julianowskiego czy Rynku Bałuckiego.

Atutami mieszkania są:
- winda,
- duży balkon ogrodzony szkłem hartowanym,
- fantastyczny rozkład, czyli mieszkanie narożne, co zapewnia dobre doświetlenie i jednocześnie dobrą wentylację pomieszczeń.

Dodatkowy atut to, że wprowadzasz się z walizkami do mieszkania w większej części wyposażonego. Wyposażenie mieszkania w wysokim standardzie da Ci poczuć spokój, masz z głowy pracochłonne wykończenia. Pozostaje jedynie zakup sofy, łóżka i sprzętów typu pralka i TV, wedle własnego uznania.

Lokal mieszkalny stanowi powierzchnię 46,22 m2. Ciekawie zaaranżowany układ daje efekt odczuwalnie większej przestrzeni.

Wchodząc do mieszkania korytarzem, w lewo mamy przestronną łazienkę z dużą wanną i osłoną prysznica. Kolejną przestrzeń stanowi funkcjonalna garderoba, która pomieści dużo przedmiotów. Tuż obok znajduje się sypialnia z dużym oknem, usytuowana na pn.-zach., dzięki czemu jest dość widno, ale pokój nie będzie się przegrzewać. Znajdziemy tu również miejsce na toaletkę lub biurko, komodę. Dostawienie mebli w tym pomieszczeniu pozostawiono nowemu właścicielowi, dzięki czemu ma swobodę aranżacji wg własnych upodobań.

Wracając korytarzem, przechodzimy do salonu z otwartą kuchnią, usytuowaną kameralnie z tyłu mieszkania. Dzięki temu nie mamy na widoku przygotowywanych posiłków, co znacznie ułatwia wizualnie wizyty niespodziewanych gości. Salon zaprojektowano bardzo wygodnie, nie ma przepychu i została w nim wydzielona strefa posiłków i odpoczynku (pozostaje dokupić sofę, wielkość w zależności od potrzeb), jednocześnie dostosowano wygodne przejście na balkon.

Istnieje możliwość wykupienia za dodatkową opłatą miejsca garażowego.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Esperado.
Koszty administracyjne wynoszą 272 zł.

Jeżeli macie Państwo więcej pytań, chętnie na nie dopowiemy.
Zapraszamy serdecznie do obejrzenia mieszkania na żywo.
W celu umówienia prezentacji prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Tomasz Florczak

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,22 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Łagiewnicka
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka