Leszno
ul. Osiedle Józefa Sułkowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna.

Prezentujemy ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, położonego w Lesznie przy ul. Osiedle Józefa Sułkowskiego, w bloku po termomodernizacji.

Mieszkanie położone jest w bloku mieszkalnym otoczonym zielenią, co sprawia, że okolica jest wyjątkowo przyjazna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących bliskość natury. Doskonale skomunikowane z innymi częściami miasta.

W najbliższej okolicy mieszkania znajduje się pełna infrastruktura w postaci CH Manhattan, hala sportowa Trapez, kompleks handlowo-usługowy Trojka (w tym m.in. siedziba LSM Leszno, sklep spożywczy, Bistro Mediolan, bankomat, solarium, sklep zoologiczny, zakład krawiecki, zakład fryzjerski, gabinet dentystyczny), następnie sklep firmowy Świerczyna, sklepy Żabka, apteka, przedszkole miejskie nr 10, przystanki komunikacji miejskiej, piekarnia, miejsca odbioru paczek (m.in. Inpost, Orlen, DHL), miejsca zabaw dla dzieci oraz liczne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę życia codziennego.

Dodatkowo kilku minutowym marszem można dotrzeć do centrum miasta na starówkę lub udać się spacerem do pobliskiego kompleksu leśnego.

Mieszkanie położone na IV, ostatnim piętrze w bloku, środkowe, o powierzchni 53 m2 składa się z trzech pokoi: jeden przestronny i ustawny salon z wyjściem na balkon (ok. 18.5 m2), pozostałe dwa pokoje doskonałe zarówno na sypialnie, gabinet czy pokój dziecięcy (ok. 8 m2 oraz ok. 6 m2) , korytarz w kształcie litery L z pawlaczami i niedużą szafą we wnęce. Osobno WC i łazienka, w której znajduje się pralka firmy Beko (pralka pozostaje w ofercie ogłoszenia). W kuchni znajdują się meble kuchenne, lodówka oraz kuchenka gazowa (wszystkie wymienione w ofercie ogłoszenia).

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie ma położenie północ-południe, co sprawia że w słoneczne dni jest bardzo dobrze doświetlone.

Mieszkanie znajduje się w zasobach LSM Leszno, czynsz ok. 850 złotych (na dwie osoby) ze zwrotami opłat za zużytą wodę.

Mieszkanie, wg sprzedającego, do generalnego remontu, włącznie z instalacją elektryczną, hydrauliczną oraz stolarką drzwiową.

Remontując mieszkanie można przebudować, tak by połączyć jeden mniejszy pokój z kuchnią, co poprawi komfort jej użytkowania oraz położyć instalację elektryczną pod klimatyzację w mieszkanu. Możliwość remontu sprawia, że mieszkanie otrzyma nowe, niepowtarzalne oblicze wg własnego projektu co stanowi bazę do odświeżenia przestrzeni mieszkalnej.

Mieszkanie posiada okna plastikowe.

Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny ważny do 2034 roku.

Dla potencjalnych nabywców mieszkania, informujemy że jesteśmy w stanie przeprowadzić transakcję kupna-sprzedaży, poza biurem nieruchomości, co pozwoli oszczędzić kilkutysięczną prowizję. Po podpisaniu umowy rezerwacyjnej zapewniamy dostęp do wglądu księgi wieczystej, opłat za mieszkanie oraz zapłaconych rachunków za gaz ziemny i prąd elektryczny.

Oświadczamy, że mieszkanie jest naszą własnością, nie jest zadłużone, nie posiada wad prawnych i jest wolne od roszczenia osób trzecich.

Podsumowując do zalet mieszkania należy bardzo dobre położenie oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnego uznania.

Mieszkanie będzie dostępne od początkowych dni sierpnia 2025 roku.

Cena do uzgodnienia: 269 000 złotych.

Uwaga:

możliwość wcześniejszej sprzedaży-dla osób zdecydowanych.

Biurom nieruchomości chwilowo dziękujemy.

Kontakt:

Jacek

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1974 roku
• Leszno, ul. Osiedle Józefa Sułkowskiego
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj