Na sprzedaż oferujemy własnościowe, przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 134,17 m², położone na parterze zadbanego budynku w miejscowości Leśnice 22D. Lokalizacja ta zapewnia zaledwie 7 minut od centrum Lęborka i znajduje się przy węźle zjazdowym na trasę S6.

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy zalety mieszkania z komfortem domu jednorodzinnego. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia, nowoczesne wyposażenie oraz liczne pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę, przestrzeń i funkcjonalność.

Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem!!!

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 134,17 m², w tym:
• 85,93 m² - powierzchnia mieszkalna,
• 28,49 m² - piwnica, pralnia, spiżarnia oraz nowoczesna kotłownia,
• 19,75 m² - garaż wraz z pomieszczeniem na poddaszu.

Dodatkowo do lokalu przynależy:
• udział w działce o powierzchni 5 678 m²,
• niewielki ogrodzony ogródek ze szklarnią.

Rozkład mieszkania:
• przestronny salon z wyjściem na duży taras,
• sypialnia,
• dwa niezależne pokoje,
• duża, jasna kuchnia z częścią jadalnianą,
• elegancka łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój,
• hol wejściowy z zabudową wykonaną na wymiar.

Ogrzewanie:
mieszkanie ogrzewane jest wysokiej klasy automatycznym piecem na pellet Lazar Smart Fire. Piec posiada zdalne sterowanie w mieszkaniu oraz poprzez aplikację mobilną w telefonie.

Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku liczącym zaledwie 10 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom większy komfort, spokój oraz przyjazną atmosferę sąsiedzką.
Wspólnota mieszkaniowa działa bardzo sprawnie i posiada aktywny zarząd, który na bieżąco dba o stan techniczny budynku oraz planuje kolejne inwestycje podnoszące standard nieruchomości. Regularnie gromadzony fundusz remontowy pozwala sukcesywnie realizować niezbędne prace modernizacyjne.

W pobliżu znajdują się:
• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• kościół,
• przystanek autobusowy,
• stacja kolejowa,
• orlik,
• plac zabaw,
• lasy oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.

To idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Jeżeli szukają Państwo przestronnego, elegancko wykończonego mieszkania oferującego komfort porównywalny z domem jednorodzinnym, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Kupują Państwo w pełni wyposażone, nowocześnie urządzone mieszkanie wraz z garażem, rozbudowanym zapleczem gospodarczym, nowoczesną kotłownią oraz dużym tarasem, gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.