Legnica Tarninów
ul. Wojska Polskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwupokojowe przestronne mieszkanie z balkonem w cichej i bardzo zielonej okolicy. Budynek na ogrodzonej posesji z parkingiem jedynie dla mieszkańców - przy ul. Wojska Polskiego.

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, na czwartym piętrze, rozkładowe o powierzchni 48,75 m2, składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju.

Wielkość pomieszczeń:
Pokój 16 m2

Pokój 10.9 m2

Kuchnia 7.65 m2

Łazienka z wc 4.5 m2

Przedpokój 9.76 m2

Mieszkanie posiada duże dwuskrzydłowe okno z wyjściem na zadaszony balkon - wielkość 2 m2 oraz piwnicę 3.3 m2

Wyposażenie:

meble kuchenne, meble pokojowe, sprzęt AGD, wanna, umywalka, toaleta. Na podłogach w kuchni, na przedpokoju, w łazience, na balkonie - płytki gresowe. W pokojach panele podłogowe, deska barlinecka. Ściany wykończone gładzią gipsową oraz delikatną strukturą dekoracyjną. Grzejniki aluminiowe, okna plastikowe, instalacja elektryczna miedziana.

Klatka schodowa po remoncie w 2020 roku: gładź, tynk mozaikowy, gres, malowanie, okna plastikowe.

Do budynku doprowadzony światłowód Netia, Vectra.

Nieruchomość przynależy do wspólnoty mieszkaniowej rzetelnie i skutecznie zarządzanej. Podjęto pięć uchwał na rok 2023/24 dotyczących prac modernizacyjnych w częściach wspólnych: montaż systemu monitoringu wraz z rejestracją obrazu, renowacja desek balkonowych, wymiana wodomierzy, zaworów podpionowych wody i CO w piwnicach, wymiana bezpieczników elektrycznych na klatkach schodowych.

Pełna własność; prowadzona jest księga wieczysta, nie ma hipoteki - aktualny wpis dostępny do wglądu, nie ma zadłużenia w opłatach - zaświadczenie wydane przez administratora budynku.

Stałe opłaty miesięczne: czynsz 69 zł, fundusz remontowy 70 zł, centralne ogrzewanie 281 zł. Budynek po termomodernizacji, zimą ciepło - nadpłaty w rozliczeniu rocznym.

Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.

Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem.

W odległości kilku minut spacerem pełna infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna, usługowa: pięć przedszkoli, dwie szkoły podstawowe, trzy szkoły średnie techniczne i ogólnokształcące, uczelnia wyższa PWSZ, zabytkowy park miejski, tereny spacerowe wśród zieleni w willowej dzielnicy z niską zabudową, skwer Orląt Lwowskich, lasek złotoryjski, ścieżki rowerowe, letni park wody Aquafun, klub piłkarski z boiskiem treningowym, boiska wielofunkcyjne, siłownia, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze wielkopowierzchniowe, małe sklepy osiedlowe, gastronomia, restauracja, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie, Poczta Polska, ZUS, Kościół.

Kilka minut do autostrady A4.

Zapraszam do kontaktu. Jestem dostępny w godzinach 8:00 - 23:00 pod numerem telefonu [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,75 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1995 roku
• Legnica, Tarninów, ul. Wojska Polskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik