Sprzedaję prywatnie, dziękuję agencjom.

CZYNSZ TYLKO 340 zł.

Nowoczesne mieszkanie 46,13 m² Legionowo, ul. Handlowa 14.

Ta niebieska folia na meblach w kuchni to folia ochronna. Na potrzeby zdjęć była tylko na chwilę zdjęta.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46,3 m² (zgodnie z księgą wieczystą), położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Handlowej 14 w Legionowie - w samym sercu miasta, a jednocześnie w bardzo wygodnej i zielonej okolicy.

Mieszkanie po GENERALNYM REMONCIE - wszystko nowe.

Mieszkanie zostało wyremontowane od podstaw, z użyciem materiałów bardzo wysokiej jakości. To nie jest standard "marketowy" - wszystkie rozwiązania zostały dobrane świadomie, z myślą o komforcie i trwałości.

Zakres prac obejmował m.in.:
- nową instalację elektryczną,
- nową instalację hydrauliczną,
- nowe ściany, podłogi, kuchnię i łazienkę,
- nowoczesne, designerskie włoskie grzejniki (nie są to tanie modele z marketów),
- ogrzewanie podłogowe w łazience sterowane z aplikacji oraz głosowo.

Wszystkie urządzenia i instalacje są nowe i na gwarancji.

Inteligentny dom - pełne sterowanie z telefonu i głosowo.

Mieszkanie zostało wyposażone w zaawansowany system Smart Home, który umożliwia:
- sterowanie ogrzewaniem, piecem i temperaturą (harmonogramy, zakresy, tryby),
- sterowanie gniazdkami elektrycznymi - każde gniazdko osobno, z pomiarem zużycia prądu,
- zdalne włączanie/wyłączanie urządzeń przez Wi-Fi,
- sterowanie głosowe oraz z poziomu telefonu,
- centralne zarządzanie wszystkimi urządzeniami z jednego panelu.
- każde gniazdko z pomiarem poboru prądu, sterowaniem z telefonu lub głosowo Alexa - Shelly.

W pokoju znajduje się również panel komunikacyjny, z którego można zarządzać całym systemem oraz wykonywać połączenia, nawet telefoniczne, nie mając ze sobą telefonu.

Nowoczesna łazienka z systemem multimedialnym i nagłośnieniem.

W łazience zainstalowano nowoczesny system multimedialny oparty na Androidzie, który umożliwia:
- słuchanie Spotify,
- oglądanie YouTube,
- korzystanie z aplikacji dostępnych na Androida.
- a nawet granie w gry.

Kuchnia i AGD klasy premium firmy BOSCH, najwyższe modele.

Kuchnia została wykonana na nowo i wyposażona w:
- płytę indukcyjną Bosch AI zdalnie sterowana głosem lub telefonem.
- piekarnik Bosch AI - oba urządzenia z obsługą przez aplikacje oraz głosowo ALEXA, wspierane przez sztuczną inteligencję.
- lodówkę,
- pralkę,
- przygotowane miejsce pod zmywarkę.

Bezpieczeństwo i wygoda.

Drzwi wejściowe wyposażone są w inteligentną klamkę, którą można otwierać:
- odciskiem palca,
- kodem PIN,
- breloczkiem,
- urządzeniem NFC,
- zdalnie (np. udzielając czasowego dostępu).

System rejestruje próby wejścia - masz pełną kontrolę nad bezpieczeństwem mieszkania, również będąc poza domem.

Doskonała lokalizacja - wszystko "pod ręką".

Ul. Handlowa 14 to jedna z najwygodniejszych lokalizacji w Legionowie:
- Dworzec / SKM do Warszawy - bardzo blisko, 3 min pieszo.
- szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.
- Stacja kolejowa SKM 3 minuty piechotą.
- przystanki autobusowe pod blokiem.
- Centrum miasta - w zasięgu krótkiego spaceru, 4 minut pieszo.
- Szkoła - wystarczy przejść jedną ulicą prosto, 4,5 minuty pieszo.
- Plac zabaw i park - pod blokiem.
- Urząd Miasta i punkty użyteczności publicznej - w niedalekiej odległości, 4-6 minut piechotą.
- Sklep pod samym budynkiem.
- Paczkomat InPost - pod blokiem.

To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja i standard zdecydowanie się wyróżniają.

Podsumowanie:
- 46,13 m² - zgodnie z KW.
- piętro, kamienica.
- generalny remont "od zera", nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.
- inteligentny dom klasy premium, sterowanie głosem, telefonem.
- wysokiej jakości materiały i włoskie grzejniki designerskie.
- świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Czysta księga wieczysta.