OGŁOSZENIE OD OSOBY PRYWATNEJ, BRAK PROWIZJI.

Przedmiotem sprzedaży jest wykończony, w pełni umeblowany i wyposażony, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 102 m2 z tarasem, ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi, zlokalizowany w ŁAŃCUCIE, dzielnica Podzwierzyniec.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, w pobliżu A4, szkół, sklepów i innych udogodnień. Jest to idealna opcja dla osób pracujących na strefie przemysłowej Jasionka/Tajęcina lub w Rzeszowie ze względu na szybki dojazd, ale przy okazji chcących korzystać z dóbr, jakie oferuje cudowny Łańcut w porównaniu z Rzeszowem.

Informacje prawne:

- Dom położony na własnościowej działce, z dodatkowym udziałem w części wspólnej, stanowiącej drogę dojazdową, parking, plac zabaw, teren zielony.
- Brak czynszu i kosztów związanych z utrzymaniem spółdzielni. O bezpieczeństwo i porządek na osiedlu dbają wspólnie mieszkańcy osiedla, np. zatrudniając firmę zewn. do odśnieżania.
- Dom oddany do użytku w 2022, w dalszym ciągu na gwarancji dewelopera.
- Brak spółdzielni, od której wymagane byłyby zgody na modyfikacje w obrębie własnej działki, np. przykręcenie coś do elewacji, montaż klimatyzacji, fotowoltaiki itp.
- 2 miejsca parkingowe W CENIE.
- Sprzedaż domu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD. Przedmiotem sprzedaży nie są objęte prywatne przedmioty i przenośne urządzenia, które mogą być widoczne na zdjęciach.

Cechy nieruchomości:

- Doskonała lokalizacja: 2 min do A4; 20 min do Rzeszowa, 15 min do strefy przemysłowej Jasionka/Tajęcina.
- Dostępność podstawowych udogodnień: 1 min do sklepów i pasażu handlowego (Biedronka, Rossmann, Pepco, Delikatesy, Media Expert); lokali gastronomicznych, 4 paczkomaty; 1 min do szkoły i technikum.
- Dużo opcji na spędzanie czasu wolnego: 3 min do basenu i obiektów MOSIR, Parku Zamkowego, restauracji, blisko zlokalizowane siłownie, lasy.
- Dostępność do takiej ilości udogodnień jest taka sama lub lepsza niż w wielu miejscach w Rzeszowie, bez uciążliwych korków - na podstawie naszego doświadczenia.
- Duża powierzchnia użytkowa, idealna dla rodziny z dziećmi lub też osób potrzebujących więcej przestrzeni na własne biuro, miejsce do działalności itp.
- Zadaszony taras z ogródkiem, meblami ogrodowymi i schowkiem ogrodowym.
- Rozsądne opłaty za rachunki i wywóz śmieci.
- Ogrzewanie gazowe, z dodatkową możliwością użytkowania kominka.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze.
Rolety zewnętrzne.
- Klimatyzacja na górnym piętrze.
- Niewliczony w powierzchnię strych.
- Możliwość wynajęcia garażu w jednej z szeregówek.
- Gniazdko przed domem umożliwiające m.in. ładowanie samochodów elektrycznych.
- Niewymagany wkład własny w naszej ocenie. Dom jest zadbany i gotowy do użytkowania.

Układ pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap
pokój
łazienka
jadalnia, kuchnia i salon
schowek pod schodami

Piętro:

Przedpokój
Łazienka
Sypialnia z garderobą
Pokój/sypialnia
Pokój/sypialnia

Z racji, że nie chcemy narażać kupujących na dodatkowe koszty prowizji, nie poszukujemy w tym momencie pomocy ze strony biur i agentów nieruchomości.

Proszę o kontakt poprzez SMS. Oddzwonię, kiedy będę mógł rozmawiać. W weekendy można dzwonić.
Cena do negocjacji oczywiście.
Możliwa zamiana na mniejsze mieszkanie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, w szczególności art. 66 1 KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. - zapis dodany na wypadek błędów w ogłoszeniu.