Łabiszyn
ul. 11 Stycznia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Wyjątkowy, bezczynszowy dom w centrum Łabiszyna
Powierzchnia działki: 31 m² (nr działki 401)
Powierzchnia domu jest rozłożone na trzech kondygnacjach i w sumie po podlodze ma 64.5m2
Parter stanowi lokal użytkowy, idealny pod działalność gospodarczą.

Opis ogólny:
Dom ma wiele atutów, które czynią go atrakcyjną inwestycją. Warto jednak zaznaczyć, że ze względu na duży udział powierzchni użytkowej (sklep na parterze), uzyskanie kredytu mieszkaniowego może być skomplikowane. Oferta skierowana jest głównie do młodych i przedsiębiorczych z możliwością zakupu za gotówkę.

Opis nieruchomości:

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Łabiszyna – doskonały dostęp do lokalnych usług i komunikacji.

Media:
Gaz: Nowa instalacja (zamontowana 3 lata temu), ogrzewanie gazowe i ciepła woda.
Woda: Ujęcie miejskie.
Kanalizacja: Podłączona do sieci miejskiej.
Stan techniczny:

Generalny remont przeprowadzony 3 lata temu.
Odświeżenie wnętrz i elewacji na początku bieżącego roku.
Okna: Plastikowe.
Drzwi: Nowe drzwi wejściowe.
Bezczynszowy.

Układ pomieszczeń

Parter:
Pomieszczenie użytkowe: 16,7 m² (z toaletą 1,8 m²).
Idealne na mały biznes – wcześniej funkcjonował tu salon manicure, a wcześniej sklep z bielizną.

Korytarz: 4,8 m² z miejscem na pralkę.

Piętro:
Salon z aneksem kuchennym: 20,9 m² – przestronny, jasny, z wygodnie urządzoną łazienką (2,4 m²).

Półpiętro:
Powierzchnia: 1,1 m².

Poddasze:
Sypialnia – klimatyczna i przytulna przestrzeń, skosy, najwyższy punkt: 2,25 m.

Dodatkowe informacje
Dom posiada ogromny potencjał inwestycyjny – możliwość prowadzenia małego biznesu na parterze lub wynajmu lokalu użytkowego, co pozwoli generować pasywny dochód.
Nieruchomość jest odświeżona i w pełni gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności gospodarczej.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1914 roku
• Łabiszyn, ul. 11 Stycznia
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela