Sprzedam wyjątkowe mieszkanie, dwa mieszkania 82 m² w ścisłym centrum Kudowy-Zdroju - idealne do zamieszkania lub jako inwestycja.

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni 82 m², położoną w ścisłym centrum Kudowy-Zdroju. Mieszkanie zajmuje całe drugie, a zarazem ostatnie piętro kameralnej kamienicy, co zapewnia prywatność, ciszę i komfort. Dodatkowym atutem jest balkon, na którym można odpocząć i cieszyć się spokojem.

Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Można zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie wynajmować, uzyskując dodatkowy dochód. Do tej pory oba mieszkania były wynajmowane z bardzo dobrym zwrotem finansowym, a obecnie nieruchomość jest pusta i gotowa do sprzedaży oraz natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.

Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowym, niezwykle cennym atutem są dwa miejsca parkingowe przysługujące do nieruchomości, zlokalizowane bezpośrednio przy budynku.

Kamienica należy zaledwie do trzech właścicieli:
- parter - lokale biurowe,
- pierwsze piętro - jedno mieszkanie,
- drugie piętro - oferowana nieruchomość zajmująca całe piętro.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 82 m²
- całe ostatnie piętro tylko dla jednego właściciela
- balkon
- piwnica
- 2 miejsca parkingowe przy budynku
- mieszkanie po generalnym remoncie - wykończone z dbałością o jakość i estetykę
- ogrzewanie gazowe
- dwa niezależne mieszkania
- świetna lokalizacja
- idealne do zamieszkania i jako gotowa inwestycja

Funkcjonalny układ:
Łącznie nieruchomość oferuje:
- 4 pokoje,
- 2 kuchnie,
- 2 łazienki.

To doskonałe rozwiązanie dla:
- rodziny wielopokoleniowej,
- osób chcących mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować,
- inwestorów planujących wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Kudowa-Zdrój jest jedną z najchętniej odwiedzanych miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych w regionie, dzięki czemu nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Kudowy-Zdroju. Wszystkie najważniejsze punkty są w zasięgu kilku minut spacerem:
- Lidl - ok. 200 m,
- Biedronka,
- McDonald's,
- Targowisko miejskie,
- stacja paliw - ok. 100-150 m,
- sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja.

To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie daje bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Cena: 560 000 zł

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, wysoki standard wykończenia i możliwość osiągania dochodu z wynajmu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Czynsz około 350 zł/ mieś.

Sprzedaż bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu: