Przestronne 4 pokoje w willi w otoczeniu zieleni – Krosno, Śródmieście
Cena rozliczeniowa: od 775 000 zł do 840 000 zł – zależnie od wariantu transakcji
Sprzedaż bezpośrednia | możliwa zamiana | elastyczne warianty rozliczenia

W zależności od rodzaju transakcji, jej warunków, sposobu rozliczenia oraz zakresu pozostającego wyposażenia ostateczna cena może mieścić się w przedziale od 775 000 zł do 840 000 zł. Kwota 775 000 zł dotyczy szczególnego, indywidualnie uzgodnionego wariantu transakcji i nie stanowi bezwarunkowej ceny standardowej sprzedaży gotówkowej.
Oferuję wyjątkowe, bardzo jasne mieszkanie po generalnym remoncie, położone na pierwszym piętrze kameralnej, trzykondygnacyjnej willi miejskiej wybudowanej około 1952 roku, w Śródmieściu Krosna.
Powierzchnia lokalu ujawniona w akcie notarialnym wynosi 110 m². Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 20 m².
Mieszkanie obejmuje:
• cztery przestronne pokoje,
• kuchnię z połączonym zapleczem/spiżarnią,
• łazienkę,
• korytarz,
• dwa balkony o powierzchniach około 2 m² i ponad 10 m².
Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.
Generalny remont i nowe instalacje
Wykonano nowe instalacje:
• centralnego ogrzewania,
• wodną,
• elektryczną — zasilanie o podwyższonych parametrach,
• internetową i telewizyjną.
Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe z nowym kotłem gazowym oraz zasobnikiem ciepłej wody. Oprócz grzejników wykonano ogrzewanie podłogowe w kuchni, spiżarni, łazience i korytarzu.
Każdy z czterech pokoi wyposażony jest w nową klimatyzację. Cały system, wraz ze wszystkimi elementami technicznymi, został wykonany od podstaw.
Dębowa stolarka i staranne wykończenie
Szczególnym elementem mieszkania jest całkowicie nowa stolarka dębowa, obejmująca drzwi wejściowe do mieszkania oraz wszystkie drzwi wewnętrzne — jedno- i dwuskrzydłowe — a także parapety. Drzwi wykonano z dekoracyjnymi koronami, nadającymi wnętrzu elegancki i indywidualny charakter.
Nowe są również podłogi w mieszkaniu oraz płytki na obu balkonach.
Mieszkanie posiada okna wykonane z profili PCV.
Kuchnia i łazienka całkowicie urządzone i gotowe do użytkowania
Kuchnia i połączona z nią spiżarka tworzą funkcjonalną przestrzeń w kształcie litery L. W spiżarce znajduje się okno, natomiast z kuchni prowadzą przeszklone drzwi na balkon. Całość została indywidualnie zaprojektowana i wykonana na wymiar przez pracownię stolarską.
Kuchnię wyposażono wyłącznie w nowe urządzenia, między innymi:
• pralko-suszarkę Electrolux,
• zmywarkę Electrolux,
• piekarnik Electrolux,
• wysuwany okap Electrolux,
• płytę indukcyjną Samsung,
• lodówkę Samsung,
• biały zlewozmywak z osprzętem.
Łazienka została kompleksowo zaprojektowana, wykonana i wyposażona w nowe meble oraz urządzenia wysokiej klasy.
Do indywidualnego uzgodnienia pozostaje wyposażenie dodatkowe, w tym nowy, nieużywany telewizor OLED LG 65C54LA wraz z uchwytem Reinston EUR04 z pełną regulacją.
Ogród i miejsca postojowe
Willę otacza zadbany ogród z drzewami i krzewami. Na ogrodzoną posesję prowadzi brama wjazdowa sterowana pilotem.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 1/4 w nieruchomości wspólnej oraz w prawach do gruntów związanych z nieruchomością. Obejmuje to współkorzystanie z ogrodu i pozostałego terenu posesji. Na wspólnym terenie znajdują się również miejsca postojowe przeznaczone do korzystania przez współwłaścicieli.
Dogodna lokalizacja
Mieszkanie znajduje się:
• około 1 km od krośnieńskiego Rynku,
• około 450 m od Krośnieńskiej Biblioteki Publicznej,
• około 800–900 m od galerii VIVO!,
• w niewielkiej odległości od kina, sklepów — między innymi Biedronki i Lidla — punktów usługowych oraz instytucji kulturalnych.
To propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego mieszkania, łączącego zalety centralnej lokalizacji z kameralnym charakterem willi i dostępem do zielonego otoczenia.
Możliwa zamiana
Rozważę również zamianę na inną nieruchomość — mniejszą albo droższą — najlepiej położoną w ścisłym centrum Krakowa lub w Krośnie, z odpowiednim rozliczeniem różnicy wartości.
Szczegóły ceny, zakres pozostającego wyposażenia oraz ewentualna forma zamiany będą omawiane po obejrzeniu mieszkania.
W związku z przeprowadzoną modernizacją zostanie sporządzone aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu. Wymagane wskaźniki zostaną uzupełnione po otrzymaniu dokumentu.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Pośredników nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego tą ofertą. Nie jestem zainteresowany zawarciem długoterminowej umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Ze względów organizacyjnych termin prezentacji proszę uzgadniać telefonicznie z co najmniej dwudniowym wyprzedzeniem. Oględziny bez wcześniejszego umówienia nie są możliwe.