Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie w sercu Doliny Baryczy w miejscowości Krośnice ul. Sanatoryjna | 86,7 m² | balkon | piwnica

Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie położone w samym sercu Doliny Baryczy – na terenie Parku Krajobrazowego oraz obszaru Natura 2000. Nieruchomość znajduje się w Krośnicach przy ul. Sanatoryjnej – w doskonałej lokalizacji, łączącej bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

Ze względu na doskonałą lokalizację i metraż mieszkanie jest idealne dla rodzin, par jak i osób starszych. Mieszkanie wykończone pod klucz gotowe do natychmiastowego zamieszkania

Parametry mieszkania:
- powierzchnia mieszkalna 86,7m2
- 4 pokoje (salon, duża sypialnia, mała sypialnia, jadalnia) + łazienka, kuchnia i przedpokój
- mieszkanie na 1 piętrze dwupiętrowej kamienicy
- mieszkanie wyposażone w balkon
- mieszkanie sprzedawane jest wraz z piwnicą o powierzchni 13m2
- ogrzewanie gazowe indywidualne
- budynek ocieplony na zewnątrz wraz z tynkiem strukturalnym
- Mieszkanie słoneczne i cieple
- Mieszkanie wyposażone we wszystkie media: gaz, prąd, kanalizacja miejska, woda miejska, Internet światłowodowy i antena telewizji naziemnej
- mieszkanie ma osobną księgę wieczystą i udział w gruncie

Mieszkanie po generalnym remoncie wykończone w najwyższym standardzie
- nowa instalacja elektryczna dużo gniazdek i oświetlenia , nowa rozdzielnia elektryczna
- nowe centralne ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny Termet z zamknięta komorą spalania) i grzejniki aluminiowe, kocioł mieści się w zabudowie kuchni i jest ukryty
- nowe drzwi wejściowe robione pod zamówienie wraz z futryną, w każdym pokoju nowa futryna i drzwi (drzwi pełne zapewniające intymność)
- panele winylowe w przedpokoju i jadalni, panele laminowane w salonie i sypialniach, płytki ceramiczne w łazience, kuchni na balkonie i w piwnicy
- na każdej ścianie i suficie są położone gładzie
- w każdym pokoju rolety wewnętrzne i moskitiery robione pod wymiar, dodatkową są przygotowane gniazdka na rolety elektryczne zewnętrzne
- nowe parapety przy każdym z okien (okna plastikowe)
- W każdym pomieszczeniu podwieszane sufity
- wymienione piony - rury estetycznie zabudowane płytą GK
- Liczniki prądu i gazu na klatce schodowe

Opis pomieszczeń:
- bardzo duży salon ze ścianą TV i miejscem na duży stół (idealny na spotkania rodzinne) i dużą kanapę lub narożnik, podłoga z paneli winylowych

- duża sypialnia, w której zmieści się duże łóżko dwuosobowe i stoliki nocne, wezgłowie wykonane z paneli tapicerowanych, dodatkowym atutem pomieszczenia jest fragment ściany wykonany w luksferach, które to doświetlają sypialnie jednocześnie gwarantując intymność

- mała sypialnia idealna dla dziecka lub przeznaczenia jej na garderobę,

- kuchnia z wyjściem na balkon, wyposażona w meble robione pod zamówienie. Sprzęty AGD w zabudowie: piekarnik, płyta gazowa, nowoczesny okap, zmywarka, mikrofalówka, zlew dwukomorowy wraz z baterią i drugi kran z filtrem wody (do bezpośredniego picia przefiltrowanej bieżącej wody), miejsce pod lodówkę wolnostojącą

- jadalnia znajdująca się bezpośrednio przy kuchni idealnie uzupełnia kuchnie - wygoda użytkowania zagwarantowana

- łazienka jest całkowicie wyremontowana wraz z glazurą i wyposażeniem - WC w zabudowie (tzn. Geberit), prysznic wraz z baterią i słuchawką prysznicową, umywalka wraz z szafką i baterią, słupek z szafkami wraz z koszem na pranie, klimatyczne oświetlenie, wentylacja mechaniczna

- przedpokój jest przestronny, wyposażony w szafę pod zabudowę pełniącą rolę garderoby (wymiary 350 x 60cm i wysokością pod sufit), dodatkowo jest wieszak na ubrania, szafka na buty i pufa

- balkon o wymiarach 130cm szerokości i 240cm długości, nad którym jest wyższy balkon pełniący rolę zadaszenia, dodatkowo wyposażony w zestaw mebli ogrodowych - idealne miejsce do spędzania czasu latem jak i wywieszenia prania do wysuszenia na świeżym powietrzu

- piwnica wyposażona w mini warsztat oraz dużą pojemną szafę wykonaną pod wymiar

Pozostałe informacje:
- mieszkanie należy do Wspólnoty mieszkaniowej
- czynsz wynosi 310zł do którego wliczony jest fundusz remontowy
- przed budynkiem jest dużo miejsc parkingowych

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w harmonii z naturą. Położenie w sercu Doliny Baryczy, na terenie Parku Krajobrazowego i obszaru Natura 2000, gwarantuje ciszę, czyste powietrze i niepowtarzalne walory przyrodnicze, a jednocześnie komfort codziennego życia. Przemyślany układ 86 m², balkon, duża piwnica oraz indywidualne ogrzewanie gazowe zapewniają wygodę i funkcjonalność na lata. Ocieplony budynek i kameralna, dwupiętrowa kamienica podkreślają poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, miłośników aktywnego wypoczynku, jak i inwestorów szukających nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo lokalizacji w Polsce.