Kraków Dębniki

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli szukasz spokojnego i otoczonego zielenią miejsca do życia w Krakowie - z którego szybko wyskoczysz na weekend do dowolnego miejsca, dzięki bliskości obwodnicy, a z drugiej strony, jeśli tylko najdzie Cię ochota na wieczorny wypad do serca Krakowa, zamku na Wawelu, dzieli Cię od niego 8 km. Chciałabym zaprezentować Ci to oto mieszkanie w dzielnicy Kliny-Zacisze.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 60,70 m2 składa się z 52,50 m2, dwupoziomowego mieszkania na drugim piętrze (najwyższym) i 8,17 m2 piwnicy + zagwarantowany notarialnie dostęp do części wspólnej pięknego ogrodu znajdującego się z tyłu budynku. Na 52,5 metrach kwadratowych znajduje się salon z otwartą kuchnią, przedpokój, łazienka, sypialnia oraz antresola. Przestronne i ustawne mieszkanie daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb - kuchnię można zamknąć, tak aby była osobnym pomieszczeniem, a antresola może być zarówno przytulną sypialnią jak i przestronnym biurem. Mieszkanie wypełnione jest słońcem dzięki 3 oknom dachowym, oknu w kuchni oraz dwóm balkonom, z którego jeden wychodzi na zadrzewiony ogród. Dzięki zachodnio-południowemu usytuowaniu salonu dzienne światło towarzyszy człowiekowi aż do zapadnięcia zmroku.

Nabyliśmy tę nieruchomość, wyremontowaliśmy oraz urządziliśmy niespełna 4 lata temu, dbając o najmniejsze detale. Instalacja elektryczna jak i wodna są więc praktycznie nowe, a na antresoli została także poprawiona akustyka za pomocą specjalistycznych płyt GK. W przedpokoju, salonie oraz sypialni na podłogach znajdują się drewniane panele, zaś w łazience i części kuchennej płytki. W oknach zamontowane zostały czarne, aluminiowe żaluzje najwyższej jakości, a okna balkonowe dodatkowo posiadają zewnętrzne moskitiery. Mieszkanie wyposażone jest w kompletny sprzęt AGD oraz meble, co pozwala na wprowadzenie się od razu. Poza wysokiej klasy lodówką (m.in. system Harvest Fresh) oraz zmywarką XXL (dedykowana dla większych rodzin) w kuchni znajdziesz płytę indukcyjną (m.in. z funkcją łączenia pól), dwustrefowy piekarnik z Wi-Fi, pralkę oraz ekspres do kawy Philips LatteGo. W salonie do dyspozycji pozostaje praktycznie nowy telewizor Samsung o przekątnej 65’ (wartość około 6000 zł), kanapa, regały oraz loftowy, rozkładany stół. Do tego pomieszczenia jak i sypialni (wyposażonej w szafę, łóżko z palet) prowadzą przeszklone, przesuwne drzwi. Naprzeciw łazienki posiadającej m.in. kabinę typu walk-in znajdują się spiralne schody prowadzące na antresolę. 

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własny kocioł gazowy dwufunkcyjny, ukryty w kuchennej zabudowie. Termostat z Wi-Fi zapewnia łatwe i szybkie sterowanie temperaturą w mieszkaniu z każdego miejsca na Ziemi. Obecne miesięczne koszty utrzymania mieszkania dla dwóch osób to: 460 zł czynsz, 150 zł prąd, 120 zł gaz.  

Okolica to uporządkowana i niska zabudowa (maksymalnie 2 piętra). W zasięgu 200 metrów znaleźć można sklep, Żabkę, aptekę, punkt pocztowy, przedszkole, szkołę, paczkomat, fryzjera, kosmetyczkę oraz weterynarza. W odległości ok. 1km znajdują się większe sklepy takie jak Lidl, Aldi, Stokrotka oraz piekarnie i restauracje. 200 metrów od mieszkania znajduje się pętla autobusowa, z której co 15 min odjeżdża autobus do centrum Krakowa (194). Ponadto niebywałą zaletą mieszkania jest obecność zieleni - balkon w sypialni wychodzi na częściowo wspólny, zadrzewiony ogród, do którego dostęp jest zagwarantowany notarialnie. W odległości 5 min znajduje się las oraz park otaczający teren fortu, a 15 minut spaceru pozwala dotrzeć do Parku Maćka i Doroty. 

Podsumowując:

Lokalizacja - Kraków, Kliny Zacisze, ul. Soroki. 

Metraż - 60,70 m2 - 52,50 m2 mieszkanie i 8,17 m2 piwnicy.

Wyposażenie - kuchnia (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, ekspres, pralka) salon (telewizor, kanapa, stół, regały), sypialnia (łóżko, szafa), pełne wyposażenie łazienki.
Rok powstania budynku: 2000r.

Cena: 849 000 zł do negocjacji, bez pośredników. 

  

będę wdzięczna za SMS jeśli nie będę dała rady odebrać :)

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,70 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2000 roku
• Kraków, Dębniki
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj