Koziegłowy
os. Leśne
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne mieszkanie 3-pokojowe, 63,60 m², wysoki standard - bezpośrednio.

Lokalizacja: Koziegłowy, os. Leśne
Cena: 630 000 zł

Lubisz Poznań, ale marzysz o codziennym spokoju? Koziegłowy to nowoczesne, zielone osiedle położone zaledwie 15 minut od centrum Poznania. Idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale bez codziennego zgiełku.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie z dużym balkonem - po remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Przestronne mieszkanie o powierzchni 63,60 m², usytuowane na 4. piętrze czterokondygnacyjnego bloku. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z pełnym zapleczem dla mieszkańców: wózkarnia oraz suszarnia. Opisywane mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien. Budynek został ocieplony i otynkowany przez Spółdzielnię.

:: UKŁAD MIESZKANIA

• Duży salon z wyjściem na balkon.
• Salon - zamontowany klimatyczny biokominek - daje atmosferę ogniska domowego, ciepło bez dymu, popiołu i zapachu, pozwala na relaks, może nawilżać powietrze i służy jako ozdobny element wnętrza. Oświetlenie halogenowe plus kolorowe ledowe, sterowane na pilota.
• Balkon - na balkonie zamontowane rolety zewnętrzne, latem dają cień w mieszkaniu, a zimą tworzą cudowny zimowy ogród, dodatkowo zestaw mebli rattanowych.
• Oddzielna kuchnia - zabudowa na podzespołach Blum, nowoczesna płyta gazowa Solgaz, nowoczesna duża lodówka (czarne szkło), nowoczesna pralka, zmywarka działa (średnia jakość), piekarnik i mikrofalówka w zabudowie.
• Sypialnia - duży Komandor, duże łóżko i piękna fototapeta na jednej ścianie.
• Łazienka z dużym prysznicem (halogeny, LED-y, podświetlane lustro).
• Osobne pomieszczenie WC z ogromnym lustrem.
• Korytarz z dużą szafą Komandor plus szafa na buty z dużym lustrem.
• Pokój dziecięcy - piętrowe łóżko, duża szafa, komoda i piękna fototapeta podświetlana LED.
• Instalacja nowa, stan bardzo dobry.
• Dodatkowo możliwość posiadania piwnicy w tym samym bloku.

:: ATUTY MIESZKANIA

• Dwustronna ekspozycja okien - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, żaluzje we wszystkich oknach.
• Przestronny balkon - idealne miejsce na poranną kawę, relaks czy spotkania. Balkon największy w bloku, wysunięty, z roletami zewnętrznymi.
• Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania od zaraz.
• Umeblowane - sprzęt AGD wysokiej jakości.
• Cisza i spokój - bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
• Wybieg dla psów - niedaleko.
• Puszcza Zielonka - cudowne miejsce na spacery.
• Komunikacja - przystanek autobusowy zaledwie 1 minuta od bloku.
• Cudowni Sąsiedzi :) - to bardzo ważne (zawsze pomocni, pilnują mieszkania, jak wyjedziesz).

:: STAN PRAWNY I OPŁATY

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
• Bez pośredników.
• Czynsz: w tej chwili 652,60 zł (w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatacja, podatek od nieruchomości, odpady komunalne).

:: LOKALIZACJA

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą i szybką komunikację z Poznaniem dzięki bliskości linii szynobusu i kilku linii autobusowych. Osiedle w pełni zagospodarowane i urządzone, znajdujące się wśród licznej zieleni.
Parking ogólnodostępny dla mieszkańców.
Pełna infrastruktura, m.in.: przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, basen, tereny zielono-rekreacyjne Puszcza Zielonka, siłownia, wybieg dla psów i inne.
Bliskie sąsiedztwo sklepów (Biedronka, Lidl, Aldi, Dino, Pepco), apteki, banki, punkty gastronomiczne, basen, punkty usługowe, rynek z produktami prosto od rolników itd.
Mieszkanie bardzo ciche, świetni Sąsiedzi.

Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy w sobie: funkcjonalny układ, jasne wnętrza, wygodny balkon, świetną lokalizację oraz potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w miejscowości Koziegłowy w bloku 4-piętrowym. Mieszkanie o powierzchni 63,60 m² obejmuje 3 jasne, ustawne pokoje, z których jeden to duży pokój-salon oraz dwa mniejsze pokoje, które mogą być sypialnią lub pokojami dziecięcymi (podłoga panele w pokojach, korytarz, łazienki i kuchnia w płytkach, szafy w zabudowie typu Komandor), kuchnia duża (płytki podłoga, meble w zabudowie, płyta ceramiczna na gaz Solgaz, piekarnik, okap, zmywarka, oświetlenie), łazienka plus WC (płytki podłoga, ściany, prysznic, meble łazienkowe, lustro, oświetlenie) oraz przedpokój (duża szafa typu Komandor).

Mieszkanie bardzo jasne z uwagi na wyśmienity dostęp do światła dziennego.
Okna wymienione na PCV, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.
Drzwi w mieszkaniu i wejściowe wszystkie wymienione razem z ościeżnicami.
Wszystkie kaloryfery żeliwne wymienione na nowe grzejniki w całym mieszkaniu.
Blok po termomodernizacji.
Mieszkanie wyposażone w instalacje telewizji kablowej, internetu, satelita.

Gorąco polecam!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 4 piętro w bloku
• Koziegłowy, os. Leśne
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu