Koszalin
ul. Fryderyka Chopina
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

na sprzedaż oferuję bezczynszowe mieszkanie w Koszalinie, a dokładniej piętro przedwojennego domu wraz z dodatkami w atrakcyjnej lokalizacji miasta.

Właściciel otrzymuje:

3 niezależne pokoje o powierzchniach 17m2, 19,6m2 i 17,8m2(które jednocześnie mogą być zależne, każdy z pokoi posiada drzwi na korytarz oraz drzwi do pokoju sąsiadującego)
oddzielną kuchnię (8,2m2) z pomieszczeniem gospodarczym (2m2), obydwa pomieszczenia z oknami
łazienkę (3,6m2)
2 pomieszczenia w piwnicach budynku (5,2m2 i 2,3m2)
2 pomieszczenia w oddzielnym budynku gospodarczym (4,7m2 i 6m2)

Do tego udziały w częściach wspólnych: korytarze, łączniki, 2 działki (jedna działka na której stoi dom o powierzchni 563m2 i druga działka za domem o powierzchni 400m2, łącznie prawie 10 arów), kotłownia w piwnicy oraz strych na którym znajduje się dodatkowy pokój do użytku właściciela mieszkania (łączna przestrzeń mieszkalna to około 90-100m2). Części wspólne z utrwalonym na przestrzeni lat podziałem umownym, dzięki któremu każdy ze współwłaścicieli posiada własną przestrzeń do życia i rekreacji.

Do mieszkania oczywiście doprowadzone są najważniejsze media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, kanalizacja deszczowa. Ogrzewanie mieszkania i wody gazowe (z opcją zmiany - w kotłowni budynku znajduje się dwudziestoletni piec, którym również można ogrzewać mieszkanie).

Mieszkanie mieści się w budynku przedwojennym nieocieplonym, okna plastikowe, pomieszczenia w stanie różnym (łazienka remontowana we wczesnych latach 90-tych, kuchnia remontowana i wyposażona ok. 10 lat temu, pokoje odświeżane między 10 a 20 lat, zależy który. Dach pokryty dachówką, wymieniana około 25 lat temu.

Sprzedawany obiekt mieści się na ul. Chopina gdzie, mówiąc krótko, znajdziemy pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania. Sklepy (od osiedlowych po markety, do centrum handlowego kawałek dalej), przystanki autobusowe, park, place zabaw, restauracje, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe - wszystko jest.

Budynek jak i mieszkanie nie jest oczywiście pierwszej świeżości i mam świadomość jego słabszych stron, stąd cena na poziomie niedużego mieszkania w bloku. Jeżeli dostrzegasz potencjał nieruchomości (zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu na pokoje) zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o szczegółach. Mogę rozważyć również zamianę na inną nieruchomość.

A i jeszcze jedna prośba - z góry dziękuję wszystkim pośrednikom, biurom i agencjom nieruchomości (tak, wiem że macie klienta, który jest zainteresowany właśnie taką nieruchomością, mimo wszystko nie jestem zainteresowany współpracą :)).

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 1930 roku
• Koszalin, ul. Fryderyka Chopina
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą