Kórnik
ul. Edwarda Pohla
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie w zabudowie szeregowej z dużym tarasem balkonowym - miejscowość Kórnik

Bez pośredników, własnościowe, bezczynszowe, bardzo niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym rejonie Kórnika - dużo terenów zielonych, bliskość lasku i jeziora. Bezpieczna i cicha okolica

W kilka minut spacerem - promenada kórnicka, zamek i arboretum.

Dojazd do drogi s11 w 2 minuty, do Poznania 18 minut.

Dom o zabudowie szeregowej o powierzchni 53,6m2 w zlokalizowany w miejscowości Kórnik (willowa część Kórnika) - Lokal znajduje się na kameralnym, bardzo prywatnym osiedlu Zielony Zakątek.

Aktualnie droga w połowie utwardzona, w tym lub w przyszłym roku ma zostać zbudowana droga - projekt jest już wpisany i zatwierdzony w budżecie gminy Kórnik.

Atuty nieruchomości:

- mieszkanie bezczynszowe, żadnych wspólnot

- bardzo niskie koszty eksploatacji oraz ogrzewania

- jasne i słoneczne wnętrza

- solidnej marki klimatyzacja zamontowana rok temu ( dzięki ustawieniu pokoi, w bardzo ekonomiczny sposób można schłodzić jak i ogrzać cały dom )

- duży taras 22m2 montaż wysokiej jakości deski kompozytowej dwa lata temu

- rolety zewnętrzne we wszystkich pokojach

- moskitiery na wymiar w sypialniach

- wysokiej jakości parkiet ( panele lvt, bardzo odporne na ścieranie )

- wszystkie media + zamontowany światłowód

Układ mieszkania trzy pokojowego:

- wiatrołap, schody

- przestronny salon z aneksem kuchennym

- łazienka

- korytarz

- dwie sypialnie

- taras balkonowy o powierzchni 22m2

- schowek typu pawlacz

- miejsce parkingowe przed domem i parking na końcu osiedla

W cenie wyposażenia:

- zabudowa stała kuchni wraz z sprzętami ( rok temu zamontowana nowa płyta indukcyjna )

- w jednym z pokoi zamontowana rok temu bardzo duża szafa na wymiar od podłogi do sufitu

- cała zabudowa stała łazienki wraz z armaturą

- pralko suszarka

- piec dwufunkcyjny

- rolety zewnętrzne

- moskitiery

- taras wraz z meblami wypoczynkowymi

- meble w salonie tj, narożnik., szafka rtv, telewizor

Otoczenie:

- przedszkole, żłobek 150m

- przystanki autobusowe ( bezpośrednie połączenie do szkoły i centrum Kórnika ) 150m

- paczkomaty obok osiedla ( dpd / greenbox allegro / inpost )

- ekspresowy dojazd w 2 minuty sklepy, przychodnie, apteka, banki, poczta, stacja paliw, szkoły

Dostępne wszystkie media: kanalizacja, prąd, woda, gaz, Internet światłowodowy ( już zamontowany w budynku )

Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,60 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2017 roku
• Kórnik, ul. Edwarda Pohla
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji