Bezpośrednio na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Kórniku.
Nieruchomość wyróżnia się unikalną lokalizacją - z okien salonu roztacza się widok na kórnickie Arboretum.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, dwupiętrowym niskim bloku z 2012 roku.
Dzięki trójstronnej ekspozycji okien wnętrze jest doskonale doświetlone i słoneczne przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w cenie nieruchomości.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Jedna ze ścian została wyłożona eleganckim kamieniem naturalnym (łupek Stackstone Grey) z przygotowaną wnęką na telewizor.
Otwarta kuchnia z wyspą: w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy (dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz).
Sypialnia główna: wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, toaletkę oraz komplet mebli w jednolitej tonacji (w tym dębowe łóżko o wymiarach 180x200 i szafki nocne).
Pokój dodatkowy: idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka, wyposażony w dużą szafę garderobianą robioną na wymiar.
Nowoczesna łazienka z oknem wyposażona w wannę z funkcją deszczownicy, pralkę w zabudowie, szafę na wymiar oraz dwie stylowe umywalki osadzone na dębowym blacie.
Przedpokój: z funkcjonalną szafką na obuwie, dużym lustrem i wieszakiem.

Standard wykończenia i wyposażenia:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych:
Sufity podwieszane z nowoczesnym i nastrojowym podświetleniem LED w sypialni oraz strefie dziennej.
Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki.
W łazience zainstalowano komfortowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego (bardzo ekonomiczne rozwiązanie - płacisz tylko za to, co zużyjesz).

Lokalizacja i okolica (Wszystko w zasięgu ręki):
Natura i rekreacja: Mieszkanie graniczy bezpośrednio z kórnickim Arboretum. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się Jezioro Kórnickie z piękną promenadą, plażą, terenami rekreacyjnymi, stadionem i lodowiskiem.
Komunikacja: Jedynie 50 metrów do przystanku autobusowego obsługującego 4 linie, zapewniające szybki i dogodny dojazd do Poznania (Rondo Rataje).
Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz bezpieczne place zabaw.

Informacje finansowe:
Cena: 639 000 zł,
Czynsz administracyjny: ok. 460 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).
Media (prąd, gaz, woda) płatne według realnego zużycia.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!