Kołobrzeg
ul. Złota
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: słoneczne, po generalnym remoncie 2-pokojowe mieszkanie

46,27 m² | ul. Złota | 8 piętro | winda | balkon | piwnica

Są mieszkania, które „mają potencjał” i są takie, do których po prostu się wprowadzasz i mieszkasz. Bez kurzu, bez remontów, bez odkrywania niespodzianek w ścianach.
To ogłoszenie dotyczy tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyremontowane i umeblowane mieszkanie o powierzchni 46,27 m², zlokalizowane przy ul. Złotej, na 8. piętrze budynku z nowoczesną windą.
Mieszkanie stanowi odrębną własność.

Idealne do zamieszkania od razu lub jako bezpieczna inwestycja.

Ekspozycja południowa – ciepło i słońce przez cały dzień.

Mieszkanie posiada południową ekspozycję, co sprawia, że jest:

- bardzo jasne i słoneczne,

- ciepłe zimą,

- przyjemne w codziennym użytkowaniu,

- tańsze w utrzymaniu (mniejsze zużycie ogrzewania).

To jeden z tych atutów, które docenia się dopiero po zamieszkaniu.

Generalny remont – zrobione raz, a porządnie.

Podczas kompleksowego remontu zadbano nie tylko o wygląd, ale przede wszystkim o instalacje:

- nowa miedziana instalacja elektryczna
- nowa instalacja hydrauliczna
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne

Brak prowizorek, brak „tymczasowych rozwiązań”, brak konieczności kucia ścian po zakupie.

Internet, TV i multimedia – wszystko w ścianach, nie na podłodze.

Podczas remontu została rozprowadzona instalacja światłowodowa, umożliwiająca podłączenie Internetu od operatorów:

- PLAY (dawne UPC)

- TKK Kołobrzeg

- wszystkie przewody schowane pod tynkami
- zakończone estetycznymi gniazdami
- brak widocznych kabli

TV satelitarna i naziemna:

- wyprowadzone przewody antenowe do każdego pokoju,

- po dwa przewody w każdym pokoju,

- przygotowane pod Canal+ oraz Cyfrowy Polsat,

- zero kabli ciągnących się po podłodze.

Dodatkowo:

- poprowadzona skrętka sieciowa od routera do drugiego pokoju,

- idealne rozwiązanie pod home office, gaming lub stabilne połączenie,

- wszystko zakończone gniazdami.

Mieszkanie sprzedawane jest jako umeblowane.

Kuchnia:

- płyta grzewcza
- piekarnik
- okap
- lodówka
- zmywarka ( zakup grudzień 2025 )

Cała zabudowa kuchenna jest funkcjonalna i spójna, gotowa do codziennego użytkowania.

Przedpokój:

- szafa robiona na wymiar,

- wydzielony kącik gospodarczy na przybory do sprzątania,

- wyprowadzone zasilanie – idealne miejsce na odkurzacz pionowy ze stacją ładowania.

Salon:

- dwie duże szafy robione na wymiar z szufladami i półkami,

- regał na książki,

- przestrzeń jasna, ustawna i bardzo dobrze zorganizowana.

Balkon

Mieszkanie posiada niewielki, ale bardzo klimatyczny balkon – idealny na:

poranną kawę,

chwilę ciszy po pracy,

małą zieloną aranżację.

Mały metraż, duży klimat.

Budynek i winda:

- budynek w trakcie termomodernizacji
- nowoczesna winda z wejściem z dwóch stron
- wejście do windy z poziomu klatki schodowej – bez schodów

Świetne rozwiązanie dla:

- rodzin z dziećmi,

- osób starszych,

- osób z ograniczoną mobilnością.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Ogrzewanie centralne.

Lokalizacja – wszystko pod ręką. W bliskim sąsiedztwie:

- 3 szkoły podstawowe

- 4 przedszkola

- żłobek

- 5 marketów

- lokalny rynek z warzywami i owocami

- 2 piekarnie

- główne węzły komunikacji miejskiej

- 3 mniejsze i 2 większe place zabaw

- Kościół

Odległości:

- morze – 1500 m

- rynek – 800 m

Cena

445 000 zł – dla zdecydowanych
lub
460 000 zł – dla tych, którzy lubią się targować

Podsumowanie:

- południowa ekspozycja
- generalny remont
- nowe instalacje
- światłowód + RTV/SAT
- umeblowanie w cenie
- szafy robione na wymiar
- zmywarka
- winda bez barier
- balkon
- piwnica
- centralne ogrzewanie
- odrębna własność
- świetna lokalizacja

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 8 piętro w bloku z windą
• Kołobrzeg, ul. Złota
• Balkon, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj