Kobyłka
ul. ks. gen. Stanisława Brzóski
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż trzypoziomowy segment o pow. ~121m² zlokalizowany w Kobyłce przy ul. Ks. Gen. Stanisława Brzóski. Mieszkanie możemy sprzedać ze wszystkim co widoczne na zdjęciach, pełne umeblowanie, RTV/AGD itd. - kwestia dogadania.

Budynek został oddany do użytku w 2022r, jest zaopatrzony we wszystkie media, znajduje się na zamkniętym osiedlu (wjazd jest od ulicy Brzóski oraz Załuskiego)


parter: 

*salon z kuchnią ~30,00m2
*łazienka 3,77m2
*kotłownia pod schodami 2,66m2
*schody 3,00m2
*wiatrołap ~3m2 (został zmodyfikowany, ściana odzielająca salon od korytarza została usunięta - zaznaczone na czerwono)

#1 piętro: 

*sypialnia (A1) 10,23m2 + balkon ~6m2 (łączy A1+A2)
*garderoba (A2) 9,22m2
*pokój (A3) obecnie przerobiony na a'la gabinet 11,32m2 (balkon francuski)
*łazienka 4,40m2
*korytarz 5,40m2
*schody 4,00m2

#2 piętro: 

*Jeden duży pokój 32,40m2

Dodatkowo oczywiście strych.

Wszystkie pokoje są klimatyzowane z wyjątkiem garderoby. 

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Garaż został dostawiony we własnym zakresie - nie jest połączony z budynkiem.
Wymiary 5,35 x 5,60 x 2,85-2,45m z dachem jednospadowym na
Dach: płyta warstwowa z rdzeniem ze styropianu o grubości 10 cm- grafit;
Ściany: płyta warstwowa z rdzeniem ze styropianu o grubości 10 cm-okleina drewnopodobna;
Brama segmentowa 480/210,obsługa automatyczna;
Drzwi stalowe, pełne 90/200 cm (wyjście na ogródek)
Podciągnięty jest oczywiście prąd / ogarnięte światło i kilka gniazdek.

Na ogródku zostało wyłożone 21m2 tarasu.
Mam dogadaną budowę altany/wiaty - zaliczka jest wpłacona, pozostało do zapłaty ~10.000 PLN.
Jeżeli kupujący chciałby ją postawić wedle własnego projektu to na pewno jeszcze da radę dogadać się z montażystą/projektantem lub z niej zrezygnować bez żadnych dodatkowych kosztów.

Ogrzewanie gazowe na piecu: Piec Buderus GB122i
Ogrzewanie podłogowe jest na całym parterze oraz w łazience na piętrze.
Okna Salamander Blue Evolution 82 w antracycie obustronnym z nawiewnikami
Okna Dachowe Fakro FTS - V 78X160

Średnie koszty miesięczne:
*Woda ~150 PLN / msc
*Prąd ~290 / msc
*Śmieci ~64 / msc
*Gaz ~4500 / rok

Odległość od ważniejszych punktów:

*Stacja PKP Kobyłka: 800m / ~12 minut pieszo

*Przychodnia dziecięca: 25m

*Żłobek: 10m / po drugiej stronie płotu :)

*Przedszkole: / 50m

*Szkoła Podstawowa nr 3 - 400m

*Szkoła Podstawowa nr 1 - 400m

*Poczta - 500m

*Plac zabaw - 500m

*Siłownia, restauracje, sklepy - 450m

*Miejski Ośrodek Kultury - 700 m

*Przychodnia - 600m

*Żabka - 25m

*Paczkomat 25m

*Biedronka/Lidl/Rossmann - 2km

No i najważniejsze... uprzejmi, zawsze pomocni, spokojni sąsiedzi. :)

Dla zainteresowanych mogę przesłać dodatkowe zdjęcia, cały opis standardu wykończenia, charakterystykę energetyczną itp.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
Agencjom i pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 121 m²
• parter w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z 2022 roku
• Kobyłka, ul. ks. gen. Stanisława Brzóski
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj