Kiełczów
ul. Modrzewiowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bez pośredników.

Pośredników zapraszam z konkretnymi klientami, nie podpisuję umów na poszukiwania klienta.

Sprzedam bardzo atrakcyjne mieszkanie w malowniczym zakątku Kiełczowa przy ulicy Modrzewiowej, tuż przy granicy z Wrocławiem. Na powierzchnię niemal 66 m2 składają się 3 pokoje, w tym przestronny salon z nowoczesną zabudową kuchenną zrobioną na wymiar i sprzętami AGD w zabudowie, 2 sypianie, łazienka z oknem oraz toaleta. Z każdego pokoju są wyjścia na piękne duże balkony: z salonu na balkon o powierzchni ok. 8 m2 (strona wschodnia) oraz z obu sypialni na loggie o powierzchni ok. 9 m2 (strona zachodnia).

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku wielorodzinnego (kilkanaście mieszkań tworzących wspólnotę mieszkaniową), jest w pełni rozkładowe i trójstronne (wschód, zachód, południe) - bardzo jasne. Wykończone z dbałością o wszelkie detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest naprawdę piękne i funkcjonalne, nie ma żadnych skosów, nie jest to ostatnia kondygnacja. Wysokość pomieszczeń niemal 270 cm, co dodatkowo stwarza wrażenie większej przestrzeni.

W oknach balkonowych elektryczne rolety antywłamaniowe na pilota.

Z racji lokalizacji dogodna komunikacja z Wrocławiem - jedynie 1000m do granic miasta. Kilka minut do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

W pobliżu wszystko co potrzebne do życia jak w mieście :).

Biedronka - 500m

Przystanek MPK - 400m

Szkoła podstawowa - 1200 m

Przedszkola, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, obiekty sportowe i wiele innych w promieniu do 1000 m.

Mieszkanie nie wymaga prac remontowych - jest czyste i zadbane (mieszkanie nigdy nie było wynajmowane). Czysta i zadbana klatka schodowa, (jak i cały budynek i otoczenie), możliwość korzystania z dużego strychu przez wszystkich mieszkańców. Sporo miejsc do parkowania do wyłącznej dyspozycji mieszkańców (szlaban na pilota). Na ogrodzonym terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Pogodni i przyjaźni sąsiedzi.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Mieszkania w tej części miejscowości (tak blisko Wrocławia), zdarzają się niezwykle rzadko.

Bardzo proszę o kontakt tylko osoby zainteresowane mieszkaniem, proszę nie oferować mi jakikolwiek usług dodatkowych nie związanych ze sprzedażą mojego mieszkania.

Uwagi dla pośredników:

1. Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta, z klientami serdecznie zapraszam.
2. Nie podpisuję żadnych umów bez zdecydowanych klientów, przed prezentacjami.
3. Nie jestem zainteresowany zlecaniem Pośrednikom poszukiwania klienta i bardzo proszę o nie dopytywanie o to 100 razy.
4. Nie zezwalam nikomu publikować ogłoszeń z tym mieszkaniem na ogólnodostępnych portalach.

Wewnętrzne oferty, wysyłane mailem klientom oczywiście dopuszczam, w takim wypadku można korzystać z moich zdjęć i opisów. Prosiłbym jednak o poinformowanie mnie o tym wcześniej.
I na koniec taka delikatna prośba o informowanie mnie o Państwa profesji na początku rozmowy. Dziękuję :).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2014 roku
• Kiełczów, ul. Modrzewiowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka