











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 800 zł na prowizji pośrednika!
21 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 726 000 zł
Sprzedaż bez pośredników.
Pośredników zapraszam z konkretnymi klientami, nie podpisuję umów na poszukiwania klienta.
Sprzedam bardzo atrakcyjne mieszkanie w malowniczym zakątku Kiełczowa przy ulicy Modrzewiowej, tuż przy granicy z Wrocławiem. Na powierzchnię niemal 66 m2 składają się 3 pokoje, w tym przestronny salon z nowoczesną zabudową kuchenną zrobioną na wymiar i sprzętami AGD w zabudowie, 2 sypianie, łazienka z oknem oraz toaleta. Z każdego pokoju są wyjścia na piękne duże balkony: z salonu na balkon o powierzchni ok. 8 m2 (strona wschodnia) oraz z obu sypialni na loggie o powierzchni ok. 9 m2 (strona zachodnia).
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku wielorodzinnego (kilkanaście mieszkań tworzących wspólnotę mieszkaniową), jest w pełni rozkładowe i trójstronne (wschód, zachód, południe) - bardzo jasne. Wykończone z dbałością o wszelkie detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest naprawdę piękne i funkcjonalne, nie ma żadnych skosów, nie jest to ostatnia kondygnacja. Wysokość pomieszczeń niemal 270 cm, co dodatkowo stwarza wrażenie większej przestrzeni.
W oknach balkonowych elektryczne rolety antywłamaniowe na pilota.
Z racji lokalizacji dogodna komunikacja z Wrocławiem - jedynie 1000m do granic miasta. Kilka minut do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W pobliżu wszystko co potrzebne do życia jak w mieście :).
Biedronka - 500m
Przystanek MPK - 400m
Szkoła podstawowa - 1200 m
Przedszkola, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, obiekty sportowe i wiele innych w promieniu do 1000 m.
Mieszkanie nie wymaga prac remontowych - jest czyste i zadbane (mieszkanie nigdy nie było wynajmowane). Czysta i zadbana klatka schodowa, (jak i cały budynek i otoczenie), możliwość korzystania z dużego strychu przez wszystkich mieszkańców. Sporo miejsc do parkowania do wyłącznej dyspozycji mieszkańców (szlaban na pilota). Na ogrodzonym terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Pogodni i przyjaźni sąsiedzi.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Mieszkania w tej części miejscowości (tak blisko Wrocławia), zdarzają się niezwykle rzadko.
Bardzo proszę o kontakt tylko osoby zainteresowane mieszkaniem, proszę nie oferować mi jakikolwiek usług dodatkowych nie związanych ze sprzedażą mojego mieszkania.
Uwagi dla pośredników:
1. Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta, z klientami serdecznie zapraszam.
2. Nie podpisuję żadnych umów bez zdecydowanych klientów, przed prezentacjami.
3. Nie jestem zainteresowany zlecaniem Pośrednikom poszukiwania klienta i bardzo proszę o nie dopytywanie o to 100 razy.
4. Nie zezwalam nikomu publikować ogłoszeń z tym mieszkaniem na ogólnodostępnych portalach.
Wewnętrzne oferty, wysyłane mailem klientom oczywiście dopuszczam, w takim wypadku można korzystać z moich zdjęć i opisów. Prosiłbym jednak o poinformowanie mnie o tym wcześniej.
I na koniec taka delikatna prośba o informowanie mnie o Państwa profesji na początku rozmowy. Dziękuję :).
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2014 roku
- Kiełczów, ul. Modrzewiowa
- Balkon, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj