Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2 z prywatnym ogródkiem i tarasem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym Osiedlu Wietrznia przy ul. Wojska Polskiego w Kielcach.

Standard wykończenia i styl:
Wnętrza są jasne, spójne i wykonane z dbałością o każdy detal.
• Podłoga: Całość mieszkania (poza łazienką) zdobi wysokiej klasy podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, która nadaje wnętrzom elegancji i przytulnego charakteru.
• Zabudowa stolarska: Wszystkie meble (kuchnia, szafy w sypialniach, korytarzu oraz szafki łazienkowe) zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
• Personalizacja: Dzięki zastosowaniu neutralnej bazy (biel, jasne drewno, szarości) oraz nowoczesnego oświetlenia szynowego, mieszkanie jest niezwykle łatwe do własnej aranżacji. Wystarczy zmiana dodatków lub koloru jednej ściany, aby całkowicie odmienić charakter wnętrza bez konieczności remontu.

Najważniejsze atuty:
• Prywatność i spokój: Mieszkanie położone jest na parterze w taki sposób, że z okien nie widać innych budynków ani przechodniów. To rzadkość w nowym budownictwie, zapewniająca komfort odpoczynku na tarasie.
• Wyjście na ogród z każdego pokoju: Zarówno salon, jak i obie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na taras i zieloną część ogrodową.
• Sąsiedztwo natury: Inwestycja graniczy bezpośrednio z Rezerwatem Wietrznia (18 ha terenów spacerowych). W bliskim zasięgu znajduje się Jezioro Szmaragdowe oraz Centrum Geoedukacji.
• Garaż i miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy prywatny, duży garaż zewnętrzny, który ze względu na metraż pełni również funkcję komórki lokatorskiej. Przed garażem znajduje się drugie prywatne miejsce postojowe.
• Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, monitorowane osiedle.

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią (salon dodatkowo posiada okno od strony północnej), co gwarantuje doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych:
1. Salon z aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń z kompletnym wyposażeniem AGD i wydzieloną strefą jadalnianą.
2. Sypialnia główna: Wyposażona w pojemną szafę i miejsce na toaletkę lub biurko do pracy.
3. Drugi pokój: Funkcjonalna przestrzeń idealna na gabinet lub pokój dziecięcy.
4. Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem typu walk-in i ukrytymi miejscami do przechowywania.
5. Garderoba: Osobne pomieszczenie gospodarcze.
6. Korytarz.

Lokalizacja i inwestycja:
Osiedle Wietrznia składa się z zaledwie 9 budynków o wysokim standardzie wykończenia (m.in. elewacja z cegły, trzyszybowe okna premium). Na klatce schodowej na tym poziomie znajdują się tylko dwa mieszkania, co podkreśla kameralny charakter oferty. Mimo bliskości rezerwatu, osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum Kielc i posiada pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.

Informacje finansowe:
• Cena mieszkania: 700 000 zł
• Cena garażu i miejsca postojowego: 75 000 zł
• Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji dla kupującego.
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dziękuję biurom nieruchomości - oferta wyłącznie bezpośrednia.